長崎県長崎市西海町の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [17977780] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市西海町

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線道ノ尾徒歩138分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】駐車縦列普通車3台可能。3LDKの2階建て住宅です。お金のかかる水回りは全て交換し、間取り変更、フローリング仕上げ、クロス全面張替えを行います。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中　3月19日撮影】庭からみた外観写真です。
【リフォーム中　3月19日撮影】階段です。クリーニングを行います。
【リフォーム中　3月19日撮影】外観写真です。外壁・屋根塗装を行います。
【間取り図】3LDKの2階建て住宅です。
【リフォーム中　3月19日撮影】間取り変更し、15.5帖のリビングになります。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【同仕様写真】新品のシステムキッチンを設置します。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中　3月19日撮影】玄関ホールです。シューズボックスは新品に交換し、床はシート張り、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中　3月19日撮影】玄関外観です。クリーニングを行います。
【リフォーム中　3月19日撮影】1階7.5帖洋室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中　3月19日撮影】2階4.5帖洋室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中　3月19日撮影】2階6帖和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のシンクはさびにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で従来よりもさらに水温が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンがついていないのでお掃除も楽になりますね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気づかない部分もカバーします。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】モニター付インターホンを新設します。
【同仕様写真】全居室に火災報知器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中　3月19日撮影】駐車場です。
【小学校】長崎市立琴海村松小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。
【中学校】長崎市立琴海中学校まで約5000ｍ（車約13分）です。
【スーパー】マックスバリュ琴海店まで1000ｍ（車約3分）です。
【コンビニ】セブンイレブン琴海村松店まで800ｍ（車約2分）です。
【区画図】区画図です。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市西海町1779-69
交通	長崎本線道ノ尾徒歩138分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	91.93m²	土地面積	209.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年7月 (築47年)
登録日	2025年11月1日	有効期限	2026年4月27日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月13日	次回情報更新日	2026年4月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5.6m ) 4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【リフォーム内容】間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換【おすすめポイント】・閑静な住宅街にある2階建ての住宅です。返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・村松小学校約850ｍ（徒歩11分）・琴海中学校約5200ｍ（車11分）・マックスバリュ琴海店約1200ｍ（徒歩15分）・セブンイレブン琴海村松店約1000ｍ（徒歩13分）・大石共立病院約2900ｍ（車6分）給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立琴海村松小学校 900ｍ
中学校	長崎市立琴海中学校 5,000ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61588-2307
物件番号: 1517180000146
自社管理番号: 635059
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。