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一戸建て

広島県福山市神辺町

価格 : 390万円

間取り : 5DK

交通情報 :
  • 井原鉄道 湯野 徒歩12分
Point
自然豊かな神辺町湯野に佇む、趣ある日本家屋。瓦屋根と木の温もりが調和した落ち着いた佇まいで、広い畑では季節の野菜づくりや果樹栽培を楽しめます。古民家再生やカフェなど多彩な活用ができる魅力的な物件です 
  •  歴史を感じる趣ある日本家屋。瓦屋根と木製建具が風情を残し、緑豊かな山を背景に落ち着いた佇まいです。前面道路に面し、アクセスも良好。古民家再生やカフェ、また、建築可能ですのでご相談くださいませ! 

  •  自然豊かな神辺町湯野に佇む趣ある日本家屋。ゆとりある間取りで、土間や和室が多く残る落ち着いた住まいです。広い畑付きで家庭菜園や果樹栽培も楽しめます。古民家再生や週末のセカンドハウスにもおすすめです。 

  •  柱や梁がしっかり残る昔ながらの和室空間。障子とふすまがやわらかな光を通し、懐かしい雰囲気を演出しています。開放感のある続き間は、年末やお盆などご親戚などの集まりやお泊りにもゆとりある空間です。 

  •  南向きの窓から光が差し込む明るい和室。縁側からの眺めもよく、のんびりとした癒しの時間が流れます。隣室と引き戸で仕切れるため、用途に応じた空間づくりも自在です。住居兼アトリエにもおすすめです。  

  •  レトロな雰囲気が残る昔ながらの台所。木製窓枠とステンレス流し台が懐かしさを感じさせます。リフォーム次第で味わい深い空間に生まれ変わるポテンシャルがあり、DIY好きにも魅力的です。その際はぜひ弊社に!  

  •  昔ながらのキッチンスペース。収納棚や食器棚など、昭和期の生活感がそのまま残る空間です。現状を活かしリノベーションすれば、味わいのあるレトロキッチン!DIYや古民家再生の素材としても魅力的 

  •  2階和室です。二面採光で明るい印象の和室。落ち着いた雰囲気で、寝室や書斎としても活用できます。自然光がやわらかく差し込み、時間の流れを感じながら過ごせる癒しの空間。古民家の趣をそのまま残しています。 

  •  天井や建具に木の温もりが感じられる昔ながらの和室。大型の和箪笥が設置され、収納も豊富です。南向きの窓から光が差し込み、穏やかな時間が流れます。リフォームで寝室や客間としても再生可能な空間です。 

  •  淡いグリーンの浴槽が印象的なレトロな浴室。タイル貼りの壁と床が昔ながらの趣を残し、どこか懐かしさを感じさせます。リフォーム次第で、昭和の雰囲気を残しながら快適な空間へ再生できる可能性を秘めています。 

  •  昔ながらの和式トイレ。シンプルな構造で、レトロな床タイルが印象的です。現代風へのリフォームも容易で、使い勝手を改善しつつも古民家らしい雰囲気を残すことができます。懐かしさと実用性を両立できる空間です。 

  •  タイル貼りの壁と床が特徴的なレトロな小便器スペース。時代を感じるデザインながら、清掃状態も保たれています。リフォームや再利用によって、昔の雰囲気を生かした趣あるサニタリースペースへ変えることも可能です 

  •  木の温もりを感じる廊下空間。昭和の雰囲気を残しつつ、緑のカーペットが印象的です。奥には和室や階段が続き、どこか懐かしいぬくもりを感じます。趣ある雰囲気を残したリノベーションにもぴったりの空間です。 

  •  2階屋根裏収納です。格子ガラスの引き戸が印象的な和室出入口。しっかりとした広さがあり、ご家族の衣類や家電などたっぷり収納でできます!奥の部屋へ続く動線には、古民家特有の温もりと懐かしさがあります。 

  •  屋根裏の落ち着いた空間で、梁の存在感が際立ちます。採光窓から柔らかな光が差し込み、古民家特有の静けさを感じます。収納スペースや趣味の作業場としても活用でき、再生次第で魅力ある空間に変わります。 

  •  屋外に設けられた作業台は、家庭菜園やDIYにぴったりのスペース。道具や資材を整理しながら使える棚付きで、作業効率もあがります。屋根付きのため天候を気にせず作業でき、暮らしの創意工夫を楽しめる空間です  

  •  懐かしさを感じる土間のある玄関。外と内をゆるやかにつなぐ空間で、農作業後の出入りにも便利です。光を取り込む大きな窓があり、明るく開放的。レトロな雰囲気を残しながらも、使い方次第で魅力が広がります。  

  •  前面に面した土間です。大きな窓から自然光が入り、通りの景色を眺めながら過ごせます。昭和の趣を残す室内は、カフェやアトリエとしても利用可能。リフォームで多目的な空間に再生できるポテンシャルがあります。  

  •  木枠のガラス戸が並ぶ、雰囲気ある廊下。採光がよく、昼間は照明いらずの明るさです。年月を重ねた木の質感が味わい深く、リフォームでモダンにも和風にもアレンジ可能。空気の流れを感じられる縁側です。 

  •  敷地上部には広々とした畑と果樹スペースを確保。柿の木や季節の野菜づくりを楽しめる自然豊かな環境です。陽当たりも良く、土壌も良好。家庭菜園や果樹園を始めたい方、畑は610?付です!! 

  •  木製の階段が存在感を放つ空間。勾配のある造りが古民家特有の味わいを感じさせます。年月を経た木の質感が美しく、手入れを加えれば一層趣のあるポイントに。上階への動線もシンプルで使いやすいです。 

  •  趣ある瓦屋根が美しい日本家屋。増築部分を含め、重厚感のある佇まいが印象的です。背後に山を望む落ち着いた住環境で、自然と調和した暮らしが叶います。古民家再生やセカンドハウスにも適した建物です。 

  •  裏手には日当たりの良い家庭菜園が広がり、野菜づくりを楽しむ暮らしが実現。季節ごとに収穫を味わえる環境で、自然との共生を感じられます。田舎暮らしの理想が詰まった景観!畑は嬉しい610?付です! 

  •  前面道路は舗装された公道に面しており、車でのアクセスもスムーズ。見通しが良く交通量も穏やかで、落ち着いた住環境が広がります。徒歩圏内に生活施設も揃い、便利さと静けさを兼ね備えた立地です。 

  •  道路沿いから見た外観は、瓦屋根と木の風合いが調和した趣ある佇まい。周辺はのどかな住宅地で、穏やかな時間が流れます。自然に囲まれた環境ながら、交通アクセスも良好なバランスの取れた立地です。 

  •  木目調の壁と障子が調和する広めの居室。採光も良く、やさしい光が差し込む落ち着いた空間です。家具配置もしやすく、多目的に利用可能。古き良き雰囲気を活かしたリフォームにも適した部屋です。 

  •  年月を重ねた木の質感が温もりを感じさせる居間。窓際の明るさが心地よく、古家具や建具が調和しています。昭和の趣をそのまま残した空間で、再生や古民家カフェへの改装にも適したポテンシャルがあります。 

  •  敷地裏には手入れの行き届いた家庭菜園スペース。季節の野菜や花を育てることができ、自然と共に暮らす喜びを味わえます。高低差を活かした地形で、陽当たり・風通しも良好。畑は嬉しい610?付です! 

  •  屋外に設けられた水栓は、庭の水やりや掃除、野菜洗いなどに便利。外作業の際に重宝する実用的な設備です。シンプルな造りながら、日常の暮らしに欠かせない要素。家庭菜園やガーデニングを楽しむ方にもおすすめです 

  •  資材や工具を収納できる屋外倉庫スペース。屋根付きで風雨を防ぎ、作業道具や木材などの保管にも最適です。古民家ならではの構造を活かして、趣味の作業場や倉庫としても活用できる実用的なエリアです。 

  •  敷地内にはゆとりあるアプローチスペースがあり、駐車場や作業エリアとしても活用可能。家庭菜園との動線も良く、荷物の積み下ろしにも便利。東向きで日当たり・風通しも良い、屋外利用のしやすいエリアです。 

物件の基本情報

所在地

広島県福山市神辺町湯野1634-4

交通
  • 井原鉄道 湯野 徒歩12分
価格

390万円

間取り 5DK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 83.26m2 土地面積 310.01m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 西 7.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和30年1月 (築71年)
登録日 2025年10月31日 有効期限 2026年3月17日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年2月27日 次回情報更新日 2026年3月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
その他 ペット相談 コンロ二口 給湯 公営水道 プロパンガス 汲取 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー 洗濯機置場あり 照明器具付き 駐車場あり 見学可能 ガスコンロ設置済 和室 前面道路6m以上 平坦地 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
物件の状況 現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き1台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 70%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 西 7.8m )

自然豊かな環境に包まれた福山市湯野の物件は、穏やかな住環境と利便性を兼ね備えた立地が魅力です。敷地は広く、ゆったりとした配置が可能で、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。周辺は静かで落ち着いた住宅地ながら、スーパーや学校も近く、生活しやすい環境が整っています。日当たりや風通しも良好で、四季を感じながら快適に過ごせる住まいです。永住はもちろん、セカンドハウスや田舎暮らしにも最適です。
建築基準法第22条指定区域

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 福山市立湯田小学校 684m
  • 中学校
  • 福山市立神辺中学校 1,056m
  • コンビニ
  • 586m
  • スーパー
  • 920m
  • ドラッグストア
  • 1,244m
  • 商店街
  • 908m
  • その他
  • 福山市立湯田保育所 597m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    免許番号: 広島県知事(09)第006576号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 12683-2308
    物件番号: 1461090000836
    自社管理番号: 121110
    無料通話: 0037-634-22541
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-886-129

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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