バウス本郷三丁目(中古マンション) 13,980万円 2LDK [17975369] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

バウス本郷三丁目 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
13,980万円（月額18,400円/月額13,940円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目徒歩8分
東京メトロ千代田線湯島徒歩8分

Point: ◆2025年7月内装リフォーム/複数沿線利用可/WIC・SIC付き角住戸◆

WICやSICをはじめ、各所に収納スペースを確保した2LDK住戸。玄関からLDが見えにくい間取りで、来客時も生活感を感じさせない設計です。2025年7月、室内リフォーム実施済みです。
【LD】LDに隣接する洋室(約5帖)は、扉を開放して一体的に使える設計。開放感が生まれ、家族とのコミュニケーションが取りやすい空間になります。
【LD】約10帖の広さがあるLD。2面に窓を設け、採光に配慮した設計です。北側バルコニーに面しており、柔らかな陽光が差し込みます。
【LD】ナチュラルな木目調の床を採用しています。家具やグリーンを合わせて、落ち着きのある心地良い空間づくりが楽しめます。
【LD】キッチンからLD全体を見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら調理ができます。落ち着いた雰囲気の内装は、インテリアとの相性も良好です。
【キッチン】生ごみを処理できるディスポーザーを備えたキッチン。においやごみの量を抑え、清潔な空間を保ちやすくしています。忙しい調理時間を効率的にサポートするグリル付き3口コンロ付き。
【キッチン】食器洗乾燥機を搭載しています。食後の洗い物はおまかせして、空いた時間でゆっくり過ごすことができます。収納も豊富です。
【洗面所】三面鏡裏と下部キャビネットに収納スペースを確保しています。散らかりがちな小物からタオル類まですっきり収まり、清潔感ある空間を保てます。
【浴室】浴槽横には給湯器の操作パネルを設置。お湯張りや追い焚きもワンタッチで操作でき、快適で便利なバスタイムを過ごせそうです。
【トイレ】寒い季節でも快適に利用できる温水洗浄便座と、来客時にも便利な手洗いカウンター付きのトイレ。清潔感と利便性を両立した毎日にうれしい空間です。
【WIC/洋室約6帖】衣類や季節用品をまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
【SIC】ご家族分の靴やシューケア用品はもちろん、アウトドア用品やレイングッズなどの収納に便利。可動棚のため、棚板をお好みの高さに調整できます。
【玄関】シンプルで清潔感のある玄関スペース。玄関横にゆとりあるSICを設置。靴を履いたまま中に入れる造りで、外出前後の動線がスムーズです。
【住戸からの眺望写真】地上10階建の4階部分に位置します。スーパーやコンビニが徒歩4分圏内にあり、急なお買い物に便利な住環境です。※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
【エントランス/共用部】ホテルのような落ち着きを感じさせるエントランス。共用部には宅配ボックスもあり、忙しい日もスムーズに荷物が受け取れます。
【洋室/約6帖】テレワークや趣味のスペースとして活用しやすい洋室。LDから距離があるため、生活音の影響を受けにくく、落ち着いて作業に集中できます。
【洋室/約6帖】2面採光で明るさと風通しに配慮した一室。時間帯に合わせて柔らかな光が入り、自然光に包まれる心地よい空間です。
【洋室/約5帖】収納スペースを備えていて、衣類や荷物を効率的に整理できます。室内をすっきりと保てるため、空間を広く使えそうです。
【洋室/約5帖】シンプルな内装で家具が配置しやすく、ライフスタイルに合わせて自由なレイアウトが楽しめます。お好みのインテリアで空間づくりをしたい方におすすめです。

物件の基本情報

物件名	バウス本郷三丁目
所在地	東京都文京区湯島2丁目17-11
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目徒歩8分東京メトロ千代田線湯島徒歩8分
価格	13,980万円
管理費	月額18,400円	修繕積立金	月額13,940円
間取り	2LDK	専有面積	59.30m²(壁芯)
バルコニー面積	7.42m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	平成30年9月 (築7年)
登録日	2025年11月1日	有効期限	2026年4月25日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月11日	次回情報更新日	2026年4月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
その他	●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	36戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩8分他 ◆オートロックシステム・宅配ボックスを備え、防犯面に配慮した設計。 ◆自然と家族の会話が生まれる、対面式システムキッチンを採用。 ◆1年を通して快適に使える温水洗浄便座付きトイレ。 ◆奥行きのあるWIC付きで、衣類や季節用品もたっぷり収納可能。 ◆コンビニ・スーパーまで徒歩4分圏内の便利な立地。 ◆2025年7月リフォーム内容・交換:キッチン(ガスコンロ・ディスポーザー)、トイレ、ダウンライト・貼替：クロス、網戸・新規設置：エアコン(LD)、シーリングライト他

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月トイレ
内装	2025年07月クロス貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
所在地: 東京都豊島区西池袋1丁目18-2 藤久ビル西1号館6F
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48101-2305
物件番号: 1445700000618
自社管理番号: I251031-01
無料通話: 0037-634-86298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6914-1281

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