ハイネスロフティ(中古マンション) 4,599万円 1LDK [17974406] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ハイネスロフティ 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,599万円（月額7,000円/月額7,000円）

間取り： 1LDK

交通情報：

都営大江戸線都庁前徒歩6分
都営大江戸線西新宿五丁目徒歩8分

Point: ≪当日内見予約可能≫ 窓を開ければ、そこには新宿の絶景が。毎日の景色が、あなたをに満たしてくれる。

ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
【Kitchen】調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
快適に新生活をお送り頂けます。
【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
【Kitchen】調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
【Kitchen】調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
【Kitchen】調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
【Kitchen】調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
勉強も遊びも安心して過ごせるおすすめの子供部屋です。
清潔感あふれる洗面化粧台で、毎日の身支度を快適にサポートします。
浴室は一日の疲れを癒す特別な空間。清潔感と快適性で心身ともにリフレッシュできます。
清潔感あふれる快適なトイレ。毎日を心地よく過ごせるおすすめポイントです。
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【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

物件の基本情報

物件名	ハイネスロフティ
所在地	東京都新宿区西新宿4丁目32-4
交通	都営大江戸線都庁前徒歩6分都営大江戸線西新宿五丁目徒歩8分
価格	4,599万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額7,000円
間取り	1LDK	専有面積	34.67m²(壁芯)
バルコニー面積	4.74m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 7階
築年月	昭和54年2月 (築46年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年1月25日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月11日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所可（SOHO向け） ●手付金保証あり ●冷房 ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●セキュリティー充実 ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	127戸	駐車場	空有／空き12台
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆【都心に住まう、贅沢な時間】都庁前駅から徒歩6分。新宿駅も徒歩15分で利用でき、日々の通勤や休日の移動もスムーズです。都心に住むという、憧れのライフスタイルが、今、あなたの手に届きます。 ◆【心を満たす、この上ない眺望】バルコニーに出ると、目の前には新宿の街並みが一望できます。昼は広がる青空と高層ビル群、夜は光り輝く夜景。この景色を独り占めできるのが、このお部屋の最大の魅力です。 ◆【安らぎと機能美が調和する空間】新規フルリノベーション済みの室内は、白を基調とした温かみのあるデザイン。フローリング、クロス、キッチン、お風呂、洗面台など、すべてが一新されています。家具付きなので、すぐにでも新生活を始められます。 ◆【安心と利便性を兼ね備えた住まい】 2020年に大規模修繕工事が実施されており、アフターサービス保証も付いています。事務所利用も可能なので、SOHOとしても活用できます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立西新宿小学校 333ｍ
中学校	新宿区立西新宿小学校 1,400ｍ
コンビニ	49ｍ
スーパー	413ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38179-2308
物件番号: 1421770023390
自社管理番号: 67362591156
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。