シャンボール武蔵小山(中古マンション) 3,280万円 2K [17973866] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャンボール武蔵小山 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額9,400円/月額6,480円）

間取り： 2K

交通情報：

東急目黒線武蔵小山徒歩8分
東急池上線戸越銀座徒歩10分

Point: ～オーナーチェンジ物件です～　〇南東向き／8階部分のお部屋です♪

オーナーチェンジ物件です。
3駅3路線利用可能です。
～現地に足を運ぶことによって、周辺環境や町の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます～
間取り
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
エントランスにはスロープがあります。
エントランス。
武蔵小山駅(東急目黒線) 徒歩8分。 640m
戸越銀座駅(東急池上線) 徒歩10分。 800m
戸越駅(都営地下鉄浅草線) 徒歩12分。 960m
エレベーター。
マンションエンブレム。
駐輪場スペース。※空き状況は担当者までご確認ください。
ゴミ置き場。

物件の基本情報

物件名	シャンボール武蔵小山
所在地	東京都品川区荏原4丁目3-2
交通	東急目黒線武蔵小山徒歩8分東急池上線戸越銀座徒歩10分
価格	3,280万円
管理費	月額9,400円	修繕積立金	月額6,480円
間取り	2K	専有面積	33.75m²(壁芯)
バルコニー面積	3.30m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	昭和46年7月 (築54年)
登録日	2025年11月1日	有効期限	2026年1月18日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月10日	次回情報更新日	2026年1月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●インターネット対応 ●バルコニー ●オーナーチェンジ ●所有権 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	62戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	02202402010 【オーナーチェンジ物件】・月額賃料：112，500円・表面利回り：4.11％・現況：賃貸中 ※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。〇2022年8月　大規模修繕工事実施済み。〇3駅3路線利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。・東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩8分。・東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩10分。・都営浅草線「戸越」駅まで徒歩12分。

物件周辺施設までの距離

その他	武蔵小山駅(東急目黒線) 640ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
所在地: 東京都港区港南2丁目16番1号品川イーストワンタワー14階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003115号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 71435-2303
物件番号: 1404010000039
自社管理番号: B00257-001059
無料通話: 0037-634-94473
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-958-154

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。