下落合ハウス(中古マンション) 6,599万円 2LDK [17972590] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

下落合ハウス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,599万円（月額14,700円/月額18,860円）

間取り： 2LDK

交通情報：

西武新宿線下落合徒歩2分
山手線高田馬場徒歩12分

Point: 最寄り駅徒歩2分の好立地！静けさと利便性が調和する住みよい環境！美しく充実した内装＆設備の2LDK！豊富な収納スペースですっきり快適にお過ごしいただけます♪

年を重ねたからこそ醸し出せる重厚感。永く大切に住まわれてきた風格があります。
地上10階建のマンションは堂々とした佇まい。アクセスのよさも見逃せないポイントです。
2LDK、専有面積51.97m2、バルコニー面積6.38m2
帰りたくなる空間を意識。やわらかな陽光を纏った広々としたリビングでくつろぎのひと時。
多彩なライフスタイルにしっかり応える間取設計。暮らしを愉しむ住まいへ。
窓からいっぱいの光と風が巡る。陽光がたっぷり注ぐ癒しの空間が待っています。
コミュニケーションが取りやすい、カウンターキッチンを採用。リビングと統一感のある美しい空間に。
ふたり並んでも余裕のあるサイズ。何気ない会話を楽しみながら、スムーズに家事をこなせます。
料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。
食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。
洋室の引戸を開ければ広々としたリビング空間に。フレキシブルに空間作りを楽しめます。
オールシーズンの衣類をまとめられるウォークインクローゼット付。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
充分な収納スペースを確保。すっきりと整った暮らしが叶います。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。
美しい浴槽と優しい色合いのバスルーム。身体と心をより良く整えます。
シャープでシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ使い勝手を考慮。
リビングにも収納をご用意。お掃除グッズや日用品の収納など便利にお使いいただけます。
訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。
毎日の行き帰りで使う大事な玄関は、清潔感があり、明るく迎えてくれます。
開放感たっぷりの室内は、ホッと落ち着く居心地の良さを感じられます。
陽光が柔らかに差し込む空間で、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
太陽の光がたっぷりと当たる南向きバルコニー。
日々の暮らしに潤いを。周囲に高い建物がなく開放感があります。
キッチンから「おいだき」ができます。毎日のお湯ライフをより楽しくより便利に。
浴室内のカビ抑制や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付。
訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出します。
メールボックス
敷地内駐車場
屋根付き駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	下落合ハウス
所在地	東京都新宿区下落合1丁目15-21
交通	西武新宿線下落合徒歩2分山手線高田馬場徒歩12分
価格	6,599万円
管理費	月額14,700円	修繕積立金	月額18,860円
間取り	2LDK	専有面積	51.97m²(壁芯)
バルコニー面積	6.38m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	昭和59年1月 (築41年)
登録日	2025年10月25日	有効期限	2025年11月20日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	118戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	トランクルーム（空無）：3300円～5000円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2022年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2022年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
リフォーム	システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機能機能付）・フローリング張替・建具・フロアタイル張替・クロス張替・室内クリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス大田東京
所在地: 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
免許番号: 東京都知事(2)第100669号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34310-2308
物件番号: 1358090018501
自社管理番号: 4-001160
無料通話: 0037-634-51261
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-790

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