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■建築条件なし売土地♪土地面積広々449.76平米♪
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■南向きにつき陽当たり良好♪
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◇お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築が可能♪
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◇前面道路南向き約5ｍ！間口約26.5ｍ♪ご建築のプランも広がります♪
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◇ご建築についてのご相談もお任せ下さい！
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◇更地渡しですので、ご契約後はすぐにご建築が可能です
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◇神の谷小学校/西落合中学校エリア
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■北側部分の法面の面積を含みます。＊有効宅地面積は363.28m2
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・現地へのご案内は随時受付中です♪
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お気軽にお問合せ下さい♪
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青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。
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閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
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陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
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高台なので開放感があり、風通しや日当たりも快適な環境です。
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外観
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■南向きにつき陽当たり良好♪
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◇お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築が可能♪
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◇前面道路南向き約5ｍ！間口約26.5ｍ♪ご建築のプランも広がります♪
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間取り
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神戸市立神の谷小学校 徒歩21分。 1670m
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神戸市立西落合中学校 徒歩15分。 1150m
兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 449.76m2(実測)／136.29坪（25.50万円） | 代表的な接道 | 公道 南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年10月31日 | 有効期限 | 2026年2月20日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回情報更新日 | 2026年2月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南 5m ) ■建築条件なし売土地♪土地面積広々449.76平米■南向きにつき陽当たり良好■お好きなハウスメーカーでご建築可能♪建築条件ございません◇お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築が可能♪ご建築についてのご相談もお任せ下さい◇弊社はショールームを兼ねた店舗です◇キッチン等の設備や、クロスなど実際にご覧いただけます♪更地渡しですので、ご契約後はすぐにご建築が可能です◇前面道路南向き約5ｍ！間口約26.5ｍ♪ご建築のプランも広がります♪神の谷小学校/西落合中学校エリア■北側部分の法面の面積を含みます。＊有効宅地面積は363.28m2・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します・現地へのご案内は随時受付中です♪お気軽にお問合せ下さい♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
神戸不動産リアルティ株式会社
所在地: 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
免許番号: 兵庫県知事(3)第401433号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15635-2306
物件番号: 1258860010046
自社管理番号: B01555-007087
無料通話: 0037-634-83653
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-798-6355
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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