愛知県豊橋市牛川通３丁目の中古一戸建て 3,880万円 4LDK [17971424] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市牛川通３丁目

価格： 3,880万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線豊橋バス30分忠興降車徒歩10分
豊橋鉄道東田本線赤岩口バス14分コスタリカ豊橋牛川店前降車徒歩3分

Point: ■独立和室のある【4LDK】■ウォークスルー土間収納　■全居室6帖以上　■リネン収納棚付の洗面脱衣室　■ファミリークロークとしても利用できる1階納戸　■安心の長期優良住宅

【2号棟】完成しました！・4LDK ・LDK18帖、独立和室6帖・全居室WICまたはCL付・収納豊富、土間収納、1.2階に納戸・2階全室6帖以上・4台駐車可能
完成しました！初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します！
庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です
前面道路：6ｍ幅アスファルト舗装前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます！
4LDK+納戸
2号棟
【リビング18帖】ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います。2面採光で長時間にわたり日差しが差し込みます！
【キッチン】お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
【洋室6帖】腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
【洗面台】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
急激な温度差により発生するヒートショック対策に役立つ暖房機能付
【浴室】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
【トイレ】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
【WIC】ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
【クローゼット】全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
【ウォークスルー土間収納】隣接した納戸を通ってリビングに抜けらます
【バルコニー】直射日光でお洗濯の痛みや、お部屋の家具の傷みも避けられ、風通しも良くプライベート感もあります。
【ＴＶモニター付きインターホン】カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
【食器洗浄乾燥機】環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね！
駐車スペースは4台駐車可能で、三世代でも余裕の広さです
牛川小学校（1020m）
青陵中学校（1340m）
牛川育英幼稚園（970m）
マム牛川店（320m）
ココカラファインアーパスたか丘店（850m）
セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店（400m）
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【和室6帖】独立和室があり三世代同居にも適した間取り。和室は来客時や小さなお子様のお昼寝スペースなどにも利用できとても便利です
【洋室8帖】衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室8帖は寝室にピッタリ

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市牛川通3丁目18番10の一部
交通	東海道本線豊橋バス30分忠興降車徒歩10分豊橋鉄道東田本線赤岩口バス14分コスタリカ豊橋牛川店前降車徒歩3分
価格	3,880万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.37m²	土地面積	197.93m²(実測)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年11月 (築1年)
登録日	2025年11月1日	有効期限	2025年11月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	－
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) ・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域

物件周辺施設までの距離

小学校	牛川小学校 1,020ｍ
中学校	青陵中学校 1,340ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	320ｍ
ドラッグストア	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊橋市柱三番町136番地
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92026-2300
物件番号: 1231770008866
自社管理番号: 20000428658
無料通話: 0037-634-61637
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0532-39-4453

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