リバーガーデン出来島(中古マンション) 3,080万円 3LDK [17966719] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

リバーガーデン出来島 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,080万円（月額12,410円/月額10,840円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄阪神なんば出来島徒歩5分
阪神電鉄本線千船徒歩19分

Point: ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！

ガラス面が多くリビングはとても明るいです。
南西向き振り分けタイプの間取りです。
エントランスはまるでホテルのよう
白を基調とした、美しい内容。どんな色合いの家具でもマッチします。
【新調】カウンターキッチンは収納たっぷり
【新調】食洗器つきのシステムキッチン色合いも落ち着いた雰囲気でまとめられています。
建具も新調。フローリングやクロスの色に合わせてあります。
こちらの洋室にも南側の光がしっかりと入ります。
洗面スペースはゆったり広め家族で並んで朝の用意ができます。
【新調】三面鏡タイプの明るいシャンプードレッサー
【新調】お風呂も新調浴室乾燥機、追い炊きつき
【新調】ウォシュレットつきの、最新型トイレ収納もあり至便です。
収納は奥行があり、たっぷりお荷物を収納可能です。
収納の扉はスライド式です。
ダウンライト新設で足元たいへん明るいです。
洋室もフローリング、クロス張替でまるで新築のよう。
バルコニー側には高い建物がなく、抜けています。
中庭管理人駐在で丁寧に整備されています。
阪神なんば線　出来島駅 480m
出来島小学校 450m
市立・淀中学校 850m
近隣写真ライフ出来島 7200m
空調
モニター付きインターホン
三口ガスコンログリル食洗器つき
玄関収納
玄関収納

物件の基本情報

物件名	リバーガーデン出来島
所在地	大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目
交通	阪神電鉄阪神なんば出来島徒歩5分阪神電鉄本線千船徒歩19分
価格	3,080万円
管理費	月額12,410円	修繕積立金	月額10,840円
間取り	3LDK	専有面積	71.33m²
バルコニー面積	11.78m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	平成18年7月 (築19年)
登録日	2025年10月31日	有効期限	2025年11月8日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●電気コンロ ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	142戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 200円、バイク置場料金/月 800円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★阪神線【出来島駅】から徒歩5分！ ★令和7年5月室内リフォーム済！ ★全室フローリング！ ★南西向きにつき陽当り良好！【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】新大阪駅から徒歩1分！周辺に複数駐車場あり！リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器キッチン　浴室　トイレ　洗面　給湯器新調　他
内装	2025年09月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）床　クロス　CF張替　照明　エアコン設置　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	出来島小学校 450ｍ
中学校	淀中学校 850ｍ
その他	阪神なんば線　出来島駅 480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル
所在地: 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12-202
免許番号: 大阪府知事(01)第064074号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 10852-2305
物件番号: 1549130000982
自社管理番号: 4470040
無料通話: 0037-619-89827
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-0123

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