コスモシティ森林公園弐番館(中古マンション) 2,580万円 3LDK [17966718] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモシティ森林公園弐番館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額6,770円/月額8,350円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線上新庄徒歩6分
阪急電鉄京都線相川徒歩17分

Point: ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

西向きバルコニーがある、11帖以上のLDKです。隣は6帖の和室です。
SRC造14階　総戸数249戸　1987年3月築
西向きのバルコニー　リフォーム済みの3LDK
11．8帖のLDKで、奥に独立キッチンスペースです。左手は6帖の和室です。
11．8帖のLDKで、奥に独立キッチンスペースです。左手は6帖の和室です。
リビングにある便利台です。
三口コンロ・グリル付きのL字型システムキッチン
冷蔵庫置き場です。
三面鏡付きシャンプードレッサーと収納棚がある洗面所です。
カビが付きにくい床と壁になってます。
温水洗浄便座付きです。
シューズボックスと玄関網戸があります。
西向きのバルコニーがある和室です。隣はLDKです。
西向きのバルコニーがある和室です。隣はLDKです。
東向きに窓がある4.6帖の洋室です。
東向きに窓がある4.6帖の洋室です。
西向きのバルコニーです。
ロボットゲートがあるエントランスです。
阪急千里線　下新庄阪急千里線北千里→天六淡路駅で阪急京都線に連絡 950m
阪急　上新庄駅阪急京都線　上新庄駅 450m
阪急京都線・相川駅 1330m
吹田市立・小松小学校 1570m
JRおおさか東線　淡路駅JRおおさか東線大阪→新大阪→久宝寺2008年に新しく作られた沿線貨物沿線を利用している。阪急千里線阪急京都線　淡路まで歩4分（300ｍ） 1610m
大阪市立・瑞光中学校 1880m
万代　下新庄店 660m
エントランス横に公園があります。

物件の基本情報

物件名	コスモシティ森林公園弐番館
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急電鉄京都線上新庄徒歩6分阪急電鉄京都線相川徒歩17分
価格	2,580万円
管理費	月額6,770円	修繕積立金	月額8,350円
間取り	3LDK	専有面積	64.20m²
バルコニー面積	8.80m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 1階
築年月	昭和62年3月 (築38年)
登録日	2025年10月31日	有効期限	2025年11月8日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	249戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」〇阪急京都線【上新庄駅】徒歩6分 ■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」陽当たり良好・西向きバルコニー！ ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」水回り、フローリング、クロスなど多数！ ■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」初期費用を大幅に抑えることが可能です。（他にも初期費用を抑えられる物…

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン、浴室、トイレ、洗面所新調　他
内装	2025年05月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クロス、床、CF張替　建具一部交換　TVモニターホン　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立・小松小学校 1,570ｍ
中学校	大阪市立・瑞光中学校 1,880ｍ
スーパー	660ｍ
その他	阪急千里線　下新庄 950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル
所在地: 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12-202
免許番号: 大阪府知事(01)第064074号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87359-2303
物件番号: 1549130000981
自社管理番号: 4470043
無料通話: 0037-619-89827
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-0123

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。