ペルル梅田シティウエスト(中古マンション) 5,880万円 2LDK [17965636] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ペルル梅田シティウエスト 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,880万円（月額11,040円/月額9,580円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪環状線福島徒歩6分
ＪＲ東西線新福島徒歩9分

Point: リノベーション済／最寄り駅まで徒歩6分／ペット飼育可／オートロック／モニター付きインターホン／南向き／浴室乾燥機／防犯カメラ／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／LDK15帖以上／コンビニ近く／対面キッチン

総戸数46戸
2LDK
ホームパーティーにもぴったりな、明るい約17.2帖のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.2帖のLDK
スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です
リビング隣の約4.6帖洋室は趣ある安らぎ空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
様々なインテリアが馴染むナチュラルな約4.1帖の洋室
3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の約4.6帖洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったりしても◎
いくつあっても嬉しい収納
生活感が出てしまうような日用品のストックなどは床下収納を使い、人目につかない場所へ
洗濯機置き場の横には収納棚を新設
玄関前のアルコープは独立感を演出します
陽当り良好な南側バルコニー
エントランス
駐車場
セブンイレブン大阪福島6丁目北店徒歩2分。 130m
阪急オアシス大淀南店徒歩7分。 560m
今川クリニック徒歩3分。 230m
グランフロント大阪徒歩10分。 800m
ザ・シンフォニーホール徒歩5分。 330m
上福島北公園徒歩2分。 190m
福島駅(JR西日本大阪環状線) 徒歩6分。 450m
大阪駅(JR西日本大阪環状線) 徒歩14分。 1100m
眺望
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました

物件の基本情報

物件名	ペルル梅田シティウエスト
所在地	大阪府大阪市福島区福島6丁目12-12
交通	大阪環状線福島徒歩6分ＪＲ東西線新福島徒歩9分
価格	5,880万円
管理費	月額11,040円	修繕積立金	月額9,580円
間取り	2LDK	専有面積	58.09m²(壁芯)
バルコニー面積	10.14m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 11階
築年月	平成14年9月 (築23年)
登録日	2025年10月30日	有効期限	2025年11月8日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●中型犬可 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円、駐輪場料金/月 400円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	19770 ●「予約制見学会開催中」時間 11:00～17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。駐車場：空有/月額26000円～28000円駐輪場：空有/上段月額200円下段月額300～400円その他費用：町内会費月額300円一括受電：有ペット飼育：可(犬・猫)※規約要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	130ｍ
スーパー	560ｍ
公園	190ｍ
その他	今川クリニック 230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9665号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89602-2301
物件番号: 1458840000575
自社管理番号: B01816-000280
無料通話: 0037-634-14640
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-934-053

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。