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R5年2月末リフォーム済！古民家風戸建て住宅♪
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1480万円、3LDK、土地面積116.86m2、建物面積70.31m2
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大きな吹き抜けスペースがあるので解放感あるリビングです！
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大きな吹き抜けスペースがあるので解放感あるリビングです！
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キッチンにはカウンターが設置されています。こちらで、ゆっくりお茶するのもおすすめです！
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シンクも広々して洗い物も楽ちんです！
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広々としたキッチンスペース！ワイワイとお料理楽しめます♪
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広々とした洗面所で、お風呂上りや身支度もゆったり出来ます！
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洗面室には風通しの良い大きな換気窓付き。棚があるので、タオルなども置けるので便利ですね。
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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
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落ち着いた雰囲気のトイレです。
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玄関も広々しており、たくさん荷物があってもすんなり入れます！
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ホールもあるので解放感があります。
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縁側です。お庭を眺めながら、ゆっくり過ごすのもおすすめです♪
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二階から見た吹き抜け部。梁と照明が素敵です♪
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二階から見た吹き抜け部。梁と照明が素敵です♪
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下から見た梁も雰囲気がありますね〜
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二階廊下
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天井部
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ローソン藤尾小金塚店：徒歩3分（182ｍ）
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フレスコ四ノ宮店：徒歩13分（1029ｍ）
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京都市立音羽小学校：徒歩23分（1785ｍ）
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趣のある掘りごたつ式のデーブルで、ゆっくりお過ごしください♪
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7.5帖のお部屋。南向きの縁側なので陽当たり良好です。
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襖を開放するとリビングと繋がります。
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1階、6.0帖のお部屋。ご飯食べるのも良し、何か作業するのにも◎。
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2階には和室があるため、やっぱり畳が良いという方も充実のプライベート時間をお過ごしいただけます◎
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■古民家風♪■大きな吹抜スペースの解放感！！■京阪京津線「四宮駅」徒歩17分■南向きで陽当たり・通風良好です！■2023年2月末リフォーム済♪■前道5ｍ
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚8-333 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 70.31m2 | 土地面積 | 116.86m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 南 9m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和43年2月 (築57年) | ||
| 登録日 | 2025年9月24日 | 有効期限 | 2025年11月14日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月31日 | 次回情報更新日 | 2025年11月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き ●南道路 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南 9m ) ■リフォーム内容 ・CF（DK・洗面所） ・全室クロス張替 ・キッチン新調 ・給湯器新調 ・玄関扉鍵交換 ・木部、枠一部塗装 ・ハウスクリーニング など ■増築未登記部分1階 30.41m2有り ◇周辺◇ ・ローソン藤尾小金塚店：徒歩3分（182ｍ） ・フレスコ四ノ宮店：徒歩13分（1029ｍ） ・セブンイレブン京阪四宮駅東店：徒歩16分（1248ｍ） ・ココカラファインJR山科駅前店：徒歩28分（2220ｍ） ・医療法人洛和会洛和会音羽記念病院：徒歩18分（1370ｍ） ・京都市立音羽小学校：徒歩23分（1785ｍ） ・京都市音羽中学校：徒歩25分（1978ｍ） 高度地区・山ろく型建造物修景地区伏見山科地域 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年02月
キッチン、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2023年02月
全室クロス張替、床（フローリング等） 玄関扉鍵交換、木部・枠一部塗装、ハウスクリーニング |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社美家
所在地: 京都府京都市山科区東野門口町27-15 東野ビル1F
免許番号: 京都府知事(02)第013803号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 70635-2305
物件番号: 1399570000104
無料通話: 0037-634-36069
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-574-7922
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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