中津グランドハイツ(中古マンション) 2,798万円 3LDK [17964460] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

中津グランドハイツ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,798万円（月額8,450円/月額9,977円）

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩8分
阪急電鉄神戸線中津徒歩12分

Point: リノベーション物件≪角部屋×2面バルコニー≫ ▼エアコン付き ▼充実設備完備 ▼安心のオートロックマンション ▼大阪メトロ御堂筋線が徒歩7分で利用可能

≪外観≫ 1979年築のマンションですが、しっかりと丁寧に管理されているので綺麗な状態です。
≪間取り図≫ 2面バルコニー・角部屋につき開口部が多く採光・通風どちらも良好なお部屋となっております。
≪リビングダイニング≫ 14.8帖のLDKはバランスの取れた綺麗な形の為、使い勝手が良いです。
≪リビングダイニング≫ 現在、ステージング中につき実際のイメージがしやすくなっております。
≪リビングダイニング≫ たっぷりと日差しの入ってくるLDKになります。
≪キッチン≫ 浄水器・食洗器付きのシステムカウンターキッチンになります。
≪洗面化粧台≫ ゆったりとした洗面所・洗面化粧台になります。
≪バスルーム≫ 浴室乾燥機付きのバスルームになります。
≪トイレ≫ 温水洗浄機能付き便座のトイレになります。
≪玄関≫ お洒落なリフォームが完成いたしました。
≪バルコニー≫ 西向きバルコニー付き午後はたっぷりと日差しが入ってきます。
≪エントランス≫ 綺麗に管理されているエントランスになります。
≪エントランス≫ 安心のオートロックマンションです。カードキーです。
≪駐車場≫ 平面駐車場も完備されております。
中津駅
中津駅（阪急）
goody 中津店（グッディ）
サンプラザ中津店
業務用食品館中崎町店
ミニストップ豊崎5丁目店
ファミリーマート本庄西二丁目店
ファミリーマート本庄西三丁目店
大阪市立豊崎小学校
大阪市立豊崎中学校
≪エレベーター≫ 防犯対策の取れたエレベーターになります。
≪駐輪場≫ 雨に濡れる心配のない敷地内駐輪場となります。
≪ごみステーション≫ 仕分けされ、管理されております。
≪洋室≫ 4.3帖のLDK横の洋室になります。
≪洋室≫ 4.1帖洋室は部屋位置は中部屋ですが、角部屋につき開口部が完備されております。
≪洋室≫ 各居室収納スペースが完備された間取りとなります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	中津グランドハイツ
所在地	大阪府大阪市北区豊崎7丁目
交通	なし大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩8分阪急電鉄神戸線中津徒歩12分
価格	2,798万円
管理費	月額8,450円	修繕積立金	月額9,977円
間取り	3LDK	専有面積	68.70m²(壁芯)
バルコニー面積	8.85m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 2階
築年月	昭和54年4月 (築46年)
登録日	2025年10月30日	有効期限	2025年11月23日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	117戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊崎小学校 374ｍ
中学校	大阪市立豊崎中学校 1,138ｍ
コンビニ	411ｍ
スーパー	476ｍ
病院	52ｍ
公園	312ｍ
その他	中津駅 570ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 49824-2308
物件番号: 1252590015161
自社管理番号: 713661419
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-877-994

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