岡山県倉敷市中庄の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [17964193] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県倉敷市中庄

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線中庄三田口降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】マルナカ中庄店まで約1.3km、中庄駅まで約1.7kmと生活しやすい立地です。建物38坪で、約24帖のリビングを擁する4LDKの住宅です。土間収納やパントリー

【内外装リフォーム予定床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は枠ごと新品交換いたします。
【内外装リフォーム予定】現地外観です。
【前面道路】前面道路です。
【前面道路】前面道路です。
【間取図】間取図です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の幅2550ミリのシステムキッチンに新品交換します。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】お風呂はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを設置しました。浴室乾燥機付きのものになります。
【同仕様写真】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【同仕様写真】浴室のシャワーヘッドです。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【内外装リフォーム予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【内外装リフォーム予定床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は
【内外装リフォーム予定】1階6帖和室です。
【内外装リフォーム予定】1階12帖洋室です。（残置物は撤去いたします。）
【内外装リフォーム予定】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は枠ごと新品交換いたします。
【内外装リフォーム予定】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は枠ごと新品交換いたします。
【内外装リフォーム予定】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は枠ごと新品交換いたします。
【内外装リフォーム予定】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は枠ごと新品交換いたします。
【内外装リフォーム予定】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は枠ごと新品交換いたします。
【内外装リフォーム予定】階段です。
【内外装リフォーム予定】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。建具は枠ごと新品交換いたします。
【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50Ａ以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
【内外装リフォーム予定】駐車場です。カーポートは撤去し、縦列で3台駐車可能になります。
【最寄り駅】山陽本線「中庄駅」まで約1200m（徒歩15分）です。
【スーパー】「マルナカ　マスカット店」様まで約750m（徒歩10分）です。
【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
【同仕様写真】キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。

物件の基本情報

所在地	岡山県倉敷市中庄2307-78
交通	山陽本線中庄三田口降車徒歩7分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.61m²	土地面積	208.12m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道西 5m、東 0.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年3月 (築52年)
登録日	2025年10月30日	有効期限	2026年1月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●パントリー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道西 5m ) ( 公道東 0.8m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください急傾斜地崩壊危険区域

物件周辺施設までの距離

小学校	倉敷市立中庄小学校 1,400ｍ
中学校	倉敷市立北中学校 1,000ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	750ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（西エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22031-2300
物件番号: 1220530000711
自社管理番号: 627157
無料通話: 0037-634-58079
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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