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【現況販売】外観写真です。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【現況販売】外観写真です。
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【間取り図】3LDKの間取りです。
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【現況販売】リビングです。
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【現況販売】キッチンです。
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【現況販売】洗面所です。
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【現況販売】浴室です。
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【現況販売】トイレです。
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【現況販売】縁側の収納です。
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【現況販売】縁側の収納です。
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【現況販売】玄関です。
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【現況販売】玄関です。
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【現況販売】1階洋室です。
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【現況販売】1階和室です。
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【現況販売】階段です。
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【現況販売】2階西側洋室です。
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【現況販売】2階東側洋室です。
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【現況販売】1階洋室です。
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【現況販売】1階廊下です。
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【現況販売】縁側です。
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【現況販売】1階和室です。
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【現況販売】1階和室です。
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【現況販売】駐車は拡幅ができます。
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【周辺写真】マツサカプラザ久代店様まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。日用品から食料品までそろう便利なお店です。
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【周辺写真】ローソン総社久代店様まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。遅くまであいているお店があるとありがたいですね。
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【周辺写真】総社市立秦小学校まで約3400ｍ（徒歩約43分）自然豊かな立地です。
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【周辺写真】総社市立総社中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）お子様を安心して通わせられる距離ですね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
岡山県総社市秦の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県総社市秦466-62 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 93.99m2 | 土地面積 | 210.00m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和51年1月 (築49年) | ||
| 登録日 | 2025年10月30日 | 有効期限 | 2026年1月8日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月25日 | 次回情報更新日 | 2026年1月9日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 4m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22330-2306
物件番号: 1220530000710
自社管理番号: 631622
無料通話: 0037-634-58079
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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