シンフォニーリサーチパークEast(中古マンション) 3,990万円 2LDK [17964131] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シンフォニーリサーチパークEast 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,990万円（月額9,540円/月額5,265円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山陰本線丹波口徒歩3分
山陰本線梅小路京都西徒歩12分

Point: ◆2025年10月リノベーション済 ◆高層階：11階建て8階部分 ◆三方角部屋：東・北・西 ◆全居室2面採光 ◆小学校、公園、保育園徒歩約6分、子育て世代に嬉しい立地 ◆徒歩約4分圏内にお買い物施設有

外観
外観
外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
寝室
洗面
浴室
トイレ
収納
収納
玄関
バルコニー
設備
設備
エントランス
エントランス
エントランス
展望
共用部分
その他
展望
洋室
　
洋室

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シンフォニーリサーチパークEast
所在地	京都府京都市下京区中堂寺坊城町
交通	山陰本線丹波口徒歩3分山陰本線梅小路京都西徒歩12分
価格	3,990万円
管理費	月額9,540円	修繕積立金	月額5,265円
間取り	2LDK	専有面積	57.09m²(壁芯)
バルコニー面積	5.66m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	平成9年6月 (築28年)
登録日	2026年1月9日	有効期限	2026年1月29日（あと8日)
前回情報更新日	2026年1月15日	次回情報更新日	2026年2月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●光徳小学校、松原中学校

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	光徳小学校 80ｍ
中学校	松原中学校 759ｍ
コンビニ	92ｍ
スーパー	289ｍ
病院	800ｍ
公園	338ｍ
ドラッグストア	240ｍ
商店街	1,380ｍ
その他	スギ薬局四条大宮店 1,028ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム
所在地: 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
免許番号: 京都府知事(3)第13044号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 26758-2301
物件番号: 1210810001440
自社管理番号: 31469
無料通話: 0037-634-58448
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-54-4146

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。