クローバーハイツ森小路3号棟(中古マンション) 2,400万円 1R [17963084] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クローバーハイツ森小路3号棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,400万円（月額6,860円/月額7,700円）

間取り： 1R

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩6分

Point: ◆本日内覧可能！◆事前予約受付中！◆令和7年10月リノベーション済！【売主様より直接お預かりしております。弊社が募集窓口となります。ご条件の交渉などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。】

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物件の基本情報

物件名	クローバーハイツ森小路3号棟
所在地	大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3
交通	大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩6分
価格	2,400万円
管理費	月額6,860円	修繕積立金	月額7,700円
間取り	1R	専有面積	57.94m²(壁芯)
バルコニー面積	8.07m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	昭和49年10月 (築51年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2025年11月12日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●浴室1.6×1.6m以上 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	581戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	━━令和7年10月・リノベーション完了━━ ■システムキッチン新調 □ユニットバス新調 ■洗面化粧台新調 □トイレ新調 ■建具新調 □クロス・床材全室張替 ■食器棚新調 □ハウスクリーニング済み ━━学校━━ ■大阪市立新森小路小学校まで　徒歩10分 □大阪市立旭東中学校まで　徒歩14分 ━━周辺環境━━ ■食品館アプロ新森店　（徒歩6分） □セブンイレブン大阪関目6丁目店　（徒歩1分） ■スギ薬局城東古市店　（徒歩8分） ━━おすすめポイント━━ ■既存の価値に、新たな息吹を吹き込む家 □費用を抑えつつ、理想の暮らしを実現

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
共用部分	2025年07月大規模修繕工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立新森小路小学校 800ｍ
中学校	大阪市立旭東中学校 1,120ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	480ｍ
病院	260ｍ
公園	570ｍ
ドラッグストア	570ｍ
銀行	530ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リワードエステート
所在地: 大阪府東大阪市若江南町4丁目2-9
免許番号: 大阪府知事(01)第065752号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 40475-2302
物件番号: 1541730000013
無料通話: 0037-619-77219
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4306-4255

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