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10階建ての4階部分！南東角部屋です3沿線ご利用可能で通勤やお出掛けに便利な立地です
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家具付き、2面バルコニーの3LDKの間取りです
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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
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三宮駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩8分。 580m
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神戸市立こうべ小学校 徒歩10分。 740m
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神戸市立神戸生田中学校 徒歩14分。 1110m
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プロマートトアロード店 徒歩8分。 570m
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ローソン中山手通二丁目店 徒歩3分。 190m
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ワコーレ山本通アヴァンツィオ 中古マンション(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ワコーレ山本通アヴァンツィオ 中古マンション 4階
- Point
- 【家具付き】リフォーム済■3沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利な立地です■南東角地！2面バルコニーで陽当り良好！■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
物件の基本情報
| 物件名 | ワコーレ山本通アヴァンツィオ 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額15,350円 | 修繕積立金 | 月額12,450円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 82.99m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 10.83m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 平成14年8月 (築23年) | ||
| 登録日 | 2025年10月30日 | 有効期限 | 2025年11月8日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月31日 | 次回情報更新日 | 2025年11月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●トランクルーム ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 49戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
300136541259 ◇リフォーム内容 ・キッチン・浴室・洗面台新調 ・建具・巾木新調 ・フローリング張替え ◇立地 ・こうべ小学校まで徒歩約10分 ・神戸生田中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年10月
浴室、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年10月
床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 銀行 |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
免許番号: 国土交通大臣(01)第010101号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 10885-2306
物件番号: 1534680000947
自社管理番号: B01835-001468
無料通話: 0037-619-67545
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-063-560
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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