グランドハイツ八尾(中古マンション) 1,580万円 3LDK [17961568] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドハイツ八尾 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,580万円（月額6,000円/月額9,030円）

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線八尾徒歩12分
近鉄大阪線近鉄八尾徒歩13分

Point: 最上階！室内水廻り設備一新！全建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機新調完備☆全室エアコン設置可能、先行配管済み☆「明美第2公園」隣接♪2WAYアクセス可能です♪

「明美第2公園」隣接♪2WAYアクセス可能です♪ローン返済目安：月々約43686円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
【最上階！全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！全建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機新調完備☆全室エアコン設置可能、先行配管済みです☆
【DK：約9帖】全クロス貼替え、全フローリング張替え、全建具新調、水廻り設備一新済みです☆
【DK：約9帖】キッチン上部はお洒落な折り下げ天井です☆
【DK：約9帖】ワイドサッシ☆エアコン先行配管済みです☆
【DK：約9帖】
【DK：約9帖】続き間の洋室を開放して、リビングの替わりにご使用できます♪
食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室6帖】エアコン先行配管済みです☆
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
【洋室4.5帖】エアコン先行配管済み☆室内窓付きです☆
【洋室4.5帖】クローゼット完備です♪
ユニットバス・給湯器（追炊付）・浴室乾燥機新調です☆
シャワートイレ新調です☆
玄関に可動式収納棚新設です♪
TVモニターホン新調完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
【洋室5.2帖】リビングと続き間のお部屋♪クローゼット完備です♪
【洋室5.2帖】バルコニーに面しています☆エアコン先行配管済みです☆
最上階！東向きのバルコニー☆眺望良好です☆
エントランス
駐車場
【公園】明美第2公園まで22ｍ
【エレベーター】
洗面台新調☆室内洗濯機置き場完備です☆

物件の基本情報

物件名	グランドハイツ八尾
所在地	大阪府八尾市明美町1丁目
交通	関西本線八尾徒歩12分近鉄大阪線近鉄八尾徒歩13分
価格	1,580万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額9,030円
間取り	3LDK	専有面積	56.43m²(壁芯)
バルコニー面積	5.13m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	昭和49年3月 (築51年)
登録日	2025年10月29日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●管理人常駐
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月上旬	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	安中小学校－徒歩7分（約550ｍ）・成法中学校－徒歩1分（約30ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ陽光園店」徒歩6分（約450ｍ）・「キリン堂八尾東本町店」徒歩10分（約750ｍ）・「ファミリーマート八尾光南町店」5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯器・洗面台・全建具新調等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立安中小学校 550ｍ
中学校	八尾市立成法中学校 30ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	450ｍ
病院	280ｍ
公園	22ｍ
ドラッグストア	750ｍ
銀行	450ｍ
商店街	1,000ｍ
その他	明美第2公園 22ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 33452-2306
物件番号: 1196580006039
自社管理番号: 26638
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。