千葉県市川市南八幡２丁目の中古一戸建て 8,380万円 3LDK [17959566] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県市川市南八幡２丁目

価格： 8,380万円

間取り： 3LDK

交通情報：

総武・中央緩行線本八幡徒歩15分
都営新宿線本八幡徒歩17分

Point: 永住を見据えた高性能、それこそがポラスクオリティ。時と共に深まる、60年邸宅へ。

時代には流されないモダンなデザイン
JR総武線本八幡駅徒歩15分都営新宿線徒歩17分
間取り
カウンターを設けているので勉強や仕事も気軽にできるスペースです
家族が憩うＬＤＫは約18.4帖。団欒のダイニングスペースとくつろぎのリビングスペースとに分かれた快適な住空間です
開放感たっぷり、吹抜けのあるLDKは上部から自然光が降り注ぐやわらかな空間家族の笑顔が集まる居心地の良い安らぎのスペース
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。コミュニケーションは毎日の食卓からも生まれます
中華鍋やパスタ鍋などサイズの大きな調理器具もラクに洗うことのできる広々シンク
3口コンロのシステムキッチンで料理の手順もスムーズに
お陽さまの光、爽やかな風をたっぷり取り込めます室内はいつも明るい印象なので気持ち良い朝を迎えられます
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
半身浴のできるステップ仕様のバスタブは小さなお子様と一緒に入浴する際にも使いやすいです
清潔感のある、温水洗浄便座付きのトイレ
キッチンのすぐ近くにはパントリーを設置。食料品や調理器具をすっきりと納められます
窓が大きく、明るい洋室は心地よい風を感じることができます
【本八幡駅】駅周辺の商業施設が充実しています。
【本八幡駅】都心へのアクセスが良く、始発駅であることから座って通勤・通学できる点が魅力です。
【京成八幡駅】JR総武緩行線・都営新宿線・本八幡駅に近接しており、乗換えの便利な駅として多くの方が利用しています。
【鬼高小学校】年2回の読書週間があり、担任交換の読み聞かせや作家講演会など、読書に親しむ企画を工夫しています。
【第六中学校】やさしくたくましく生きる人間に成長しよう「優」「逞」を教育目標としている学校です。
【ニッケコルトンプラザ】ファッション・グルメ・カフェ・レストラン・映画館（TOHOシネマズ）などで構成されているショッピングモール。
リビングから繋がるテラスは家の中と庭を穏やかにつなげる半外スペース
リビングから繋がるテラスは気軽に出られ、DIY等、実用的にも活躍します
リビングに優しい光が舞い降り、外の空気を感じる開放的な吹き抜け
リビングに優しい光が舞い降り、外の空気を感じる開放的な吹き抜け
リビングに優しい光が舞い降り、外の空気を感じる開放的な吹き抜け
給湯リモコン

物件の基本情報

所在地	千葉県市川市南八幡2丁目
交通	総武・中央緩行線本八幡徒歩15分都営新宿線本八幡徒歩17分
価格	8,380万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.19m²	土地面積	112.44m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年11月 (築3年)
登録日	2025年10月3日	有効期限	2025年11月13日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●長期優良住宅認定通知書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●テラス ●ウッドデッキ・テラス ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年4月中旬	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 建築基準法第22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	市川市立鬼高小学校 1,100ｍ
中学校	市川市立第六中学校 830ｍ
コンビニ	690ｍ
公園	100ｍ
その他	ニッケンコルトンプラザ 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所
所在地: 千葉県市川市八幡1丁目16-1 Y&Y本八幡
免許番号: 国土交通大臣(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03376-2307
物件番号: 37091390000329
自社管理番号: TFM2510001
無料通話: 0037-619-60164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-911-795

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