埼玉県越谷市宮本町１丁目の中古一戸建て 4,680万円 4LDK [17959340] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

埼玉県越谷市宮本町１丁目

価格： 4,680万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線越谷徒歩10分

Point: 【ポラスの旧分譲地】■東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩10分！南西角地につき、陽当たり・通風良好☆■2017年2月築、4LDK+WIC+お庭スペース+駐車スペース1台分！ご内覧も可能です☆

■2017年2月築、南西角地の4LDK+お庭スペース■東武伊勢崎線・急行停車「越谷」駅徒歩10分☆■ポラスの旧分譲地、マインドスクエア越谷・宮本町【モダン街区】
■ポラスの旧分譲地、マインドスクエア越谷・宮本町【モダン街区】
■約15.4帖のLDKには足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房完備！
■LDKの窓には電動シャッターを採用！窓を閉めたまま開閉できます◎
■2階の約8.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き！
■対面式キッチンは、リビングのご家族やゲストと会話しながら楽しくお料理ができます♪
■食洗機や浄水器を備えた使い勝手のよいシステムキッチン♪床下収納には長持ちする食料品や頻繁に使用しない調理器具も収納出来ます♪
■キッチンの扉と同デザインのカップボード採用！すっきりとした空間を保てます。
■左右から身だしなみを確認できる三面鏡化粧台♪収納もついています◎
■浴室暖房換気乾燥機付き！寒い日の快適なバスタイムのための予備暖房や雨の日のお洗濯にも重宝します♪
■一体型トイレは全体的に凹凸が少なく、お掃除ラクラク♪スッキリとした印象を与えます
■収納スペースたっぷりのシューズボックス！すっきり片付いた玄関がキープできます。
■2階の約5.6帖の洋室にも収納がついています。
■2階の約5.9帖の洋室はバルコニーに面しており、陽当たり・通風良好◎
■2階の約5.9帖の洋室には天井付けの室内干しがついています。雨の日や夜間でも気にせず洗濯物を干せて、天候に左右されることもありません。
■来客時に便利なテレビモニターつきインターホン♪
■バルコニーは幅、奥行きの広さがしっかり取れていますので、お洗濯物も干しやすいです◎
越ヶ谷小学校(500ｍ)ソングスクエア、金管バンドなど音楽あふれる越ヶ谷小学校
中央中学校(1600ｍ)創立58年目を迎えた歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。
ウエルシア越谷宮本町店(300ｍ)お薬のほかに、食料品なども揃っていて便利です。
東武ストア越谷店(800ｍ)
ロヂャース越谷店(1200ｍ)
越谷健美の湯(450ｍ)
■お庭スペースは家庭菜園も楽しめます。趣味のスペースとしても利用できます♪
■リビングに隣接した和室6畳は扉の開け閉めでフレキシブルに使用可能！客間としてもお使い頂けます。

物件の基本情報

所在地	埼玉県越谷市宮本町1丁目
交通	東武伊勢崎・大師線越谷徒歩10分
価格	4,680万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.34m²	土地面積	114.05m²(登記簿)
代表的な接道	一方南 4m、西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成29年2月 (築8年)
登録日	2025年9月28日	有効期限	2025年11月13日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●コの字（U字）型キッチン ●LDK15帖以上 ●和室 ●ワイドバルコニー ●電動シャッター ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 南 4m ) ( 西 7m ) 【ポラスの旧分譲地】 ■2017年2月築、南西角地の4LDK+お庭スペース ■東武伊勢崎線・急行停車「越谷」駅徒歩10分☆ ■ポラスの旧分譲地、マインドスクエア越谷・宮本町【モダン街区】 ■角地につき陽当たり・通風も良好♪ ■快適に暮らせる機能性の高い住宅設備《床暖房(LD)/食洗機/浴室暖房乾燥機/電動シャッター/etc・・》 ■カースペース1台分あり ■ポラスの保証継承可(2027年3月16日まで) 備考/ ※建築基準法第22条区域 ※未利用地/地目：宅地　地積：6.9?(持分5分1) ※保証の詳細につきましては担当にお尋ねください。 ◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！　物件の詳細やご内覧等は担当の≪つなしま≫までにお問合せ下さい◇◆ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。 ※建築基準法第22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	越ヶ谷小学校 500ｍ
中学校	中央中学校 1,600ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	800ｍ
ドラッグストア	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
所在地: 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2ポラスビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 74066-2309
物件番号: 37091200004463
自社管理番号: THB009079
無料通話: 0037-634-02876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-153-866

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。