兵庫県西宮市神園町の中古一戸建て 4,680万円 4SLDK [17958051] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県西宮市神園町

価格： 4,680万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩7分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩12分

Point: ■建物面積　161.88m2（48.96坪）4LDK＋納戸■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7分

外観
外観
外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
洗面
トイレ
トイレ
玄関
玄関
室内
室内
室内
駐車場
阪急甲陽線「甲陽園」駅 550m
阪急甲陽園「苦楽園口」駅 950m
阪急バス「獅子ケ口」バス停 300m
ゴルフギアサージ苦楽園店 160m
ファミリーマート西宮獅子ヶ口店 280m
阪急オアシス甲陽園店 550m
いかり甲陽園店 550m
神原小学校 550m
ひまわり動物病院 150m
AIWINインターナショナルスクール夙川校 350m

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市神園町
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩7分阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩12分
価格	4,680万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	161.88m²	土地面積	110.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道 (位置指定) 南 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年3月 (築33年)
登録日	2025年10月14日	有効期限	2026年1月14日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●フローリング ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道位置指定南 3.9m ) FA6BX003 第2種高度区画整理:計画なし計画道路:なし ●駐車3台可能（※車種による制限有）●構造詳細：木・鉄筋コンクリート造第2種高度、区画整理:計画なし、計画道路:なし、その他法令上制限：若江・神園地区

物件周辺施設までの距離

小学校	神原小学校 550ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	550ｍ
その他	阪急甲陽線「甲陽園」駅 550ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター
所在地: 兵庫県西宮市高松町4-37 中林ビル西宮1F
免許番号: 国土交通大臣(05)第006101号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 69054-2305
物件番号: 35007840000034
自社管理番号: B22545-000034
無料通話: 0037-619-24559
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-64-1165

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