東京都杉並区善福寺１丁目の中古一戸建て 7,480万円 1SLDK [17955333] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区善福寺１丁目

価格： 7,480万円

間取り： 1SLDK

交通情報：

中央本線荻窪バス13分井草八幡宮降車徒歩7分
総武・中央緩行線荻窪バス13分井草八幡宮降車徒歩7分

Point: ■開放感のある屋上テラス付！南側はゆるやかに傾斜しているため見晴らし、陽当たり良好！■2LDK＋S（3部屋）に間取り変更可能、1階洋室は約11.2帖！可変性のある間取り設計（別途工事費用要）

対象物件：写真中央
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング、ダイニングが分離した間取り設計です。
南開口部からの日照通風良好です。
キッチン
勾配天井のダイニング
ダイニングの南側開口部から明るい日差しを取り込めます。
リビングまで見通せるLDK設計
浴室
浴室
トイレ
玄関内スペース
玄関部分には下足入れとは別に物入を確保（季節物やレジャー用品を収納可能）
玄関
洋室11.2帖の2in1ルーム（二部屋に分割可能）※別途工事費要
洋室11.2帖の2in1ルーム（二部屋に分割可能）※別途工事費要
洋室11.2帖の2in1ルーム（二部屋に分割可能）※別途工事費要
善福寺川を望める3階のバルコニー
バルコニー
サミットストア善福寺店 268m
セブンイレブン練馬関町南2丁目店 505m
井草八幡宮 150m
オリンピック練馬関町南2丁目店 415m
越川病院 500m
八幡幼稚園 290m
区立桃井第四小学校 350m
洗面所・浴室
3階から

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区善福寺1丁目
交通	中央本線荻窪バス13分井草八幡宮降車徒歩7分総武・中央緩行線荻窪バス13分井草八幡宮降車徒歩7分
価格	7,480万円
間取り	1SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.81m²	土地面積	128.03m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年11月 (築20年)
登録日	2025年10月15日	有効期限	2026年1月9日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
設備・サービス	●床暖房
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●フローリング ●駐車場あり ●所有権 ●屋上・ルーフバルコニー ●屋上 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5.4m ) E7712036 第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし

物件周辺施設までの距離

小学校	区立桃井第四小学校 350ｍ
コンビニ	505ｍ
スーパー	268ｍ
その他	井草八幡宮 150ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部
所在地: 東京都杉並区上荻1丁目8番8号荻窪野村證券ビル7階
免許番号: 国土交通大臣(05)第006101号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 41797-2309
物件番号: 35007220000044
自社管理番号: B22508-000051
無料通話: 0037-619-13662
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5347-2801

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