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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

長崎県諫早市金谷町

価格 ： 4,050万円

交通情報 ：
  • 長崎本線 東諫早 徒歩14分
  • バス 金谷町 降車 徒歩2分
Point
登記面積２６７坪・そのうち有効面積１６２坪！市街地に広々ひな壇二段敷地！小学校徒歩２分の好立地！住まいにも収益物件用地にも幅広いプランに対応できるおすすめな多用途土地です！！

  •  外観 

  •  外観 

  •  外観 

  •  ひな壇　上段　下段  

  •  ひな壇　上段  

  •  ひな壇　下段 

  •  スロープ  

  •  外観 

  •  間取り 

  •  ひな壇　下段とスロープ部分 

物件の基本情報

所在地

長崎県諫早市金谷町14
交通
  • 長崎本線 東諫早 徒歩14分
  • バス 金谷町 降車 徒歩2分
価格

4,050万円
土地面積／坪（坪単価） 885.89m2(登記簿)／268.45坪（15.10万円） 代表的な接道 一方 公道
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2025年9月9日 有効期限 2025年11月10日 （あと11日)
前回情報更新日 2025年10月27日 次回情報更新日 2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●下水 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 畑
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 −
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 ひな段
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 売主
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 公道 北 )

登記面積は２６７坪。
そのうち有効活用できる面積１６２坪のゆとりあるひな壇二段敷地です。
市街地に位置し、小学校まで徒歩２分という好立地！
スロープ付きで車の出入りも安心。
上段は開放感ある眺めで住宅やアパートを建て、下段は道路に面しているので駐車場やガーデン、
または店舗スペースとして活用するなど、多彩なプランに対応できます。
また法面部分があることで隣地との距離も確保でき、プライバシー性や眺望性が高い環境が実現します。
子育て世帯の住まいとしても、収益物件用地としても柔軟にご検討いただける
利便性と広さを兼ね備えた土地です。
敷地面積　８８５．８９m2（２６７．９８坪）（法面）斜面地含む
有効面積　約５３６．７８m2（１６２．３７坪）（法面）斜面地除く
現在　登記上は畑・雑種地となりますが
宅地に地目変更してのお渡しとなります。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 諫早市立北諫早小学校 240ｍ
    		•
    中学校
  • 諫早市立北諫早中学校 850ｍ
    		•
    コンビニ
  • 70ｍ
    		•
    スーパー
  • 940ｍ
    		•
    病院
  • 900ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 1,260ｍ
    		•
    銀行
  • 800ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    ジスコ不動産株式会社
    所在地: 長崎県諫早市永昌町4-26
    免許番号: 長崎県知事(10)第2059号
    所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,その他
    お問い合わせ番号: 14467-2304
    物件番号: 32000290001889
    無料通話: 0037-634-01253
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-203-777

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