愛知県名古屋市中川区万場２丁目の土地 2,398万円 [17953926] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

愛知県名古屋市中川区万場２丁目

価格： 2,398万円

交通情報：

近鉄名古屋線伏屋徒歩23分
名古屋市営地下鉄東山線岩塚徒歩31分

Point: 約50坪超えの建築条件なし土地

建築条件なしの土地となります。整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。
万場小学校、はとり中学校エリアの土地となります。最寄り駅は近鉄名古屋線「伏屋」です。
近くに公園があるので、お子様の散歩や遊び場にいいですね♪
西側公道：幅員約2mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
南側公道：幅員約3.2mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。（東向きから撮影）
南側公道：幅員約3.2mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。（西向きから撮影）
間取り
名古屋市立万場小学校　【校訓】強く　正しく　明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 900m
名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ　たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く行事すごく盛り上がるそうです。 2490m
万場幼稚園　こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います。 500m
フィールスマイルプラザ　日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。　テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ＡＴＭ・クリーニングなど) 1760m
B&Dドラッグストア　富田店　【営業時間】10時から21時　薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1550m
ファミリーマート万場大橋店　　【営業時間】24時間営業 220m
まんば内科外科クリニック　名古屋市営市バス「万場大橋」停より徒歩3分。診療科目　内科・外科・消化器内科。休診日　木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日。 350m
井口ファミリー歯科　【診療時間】9：00～12：30、14：00～19：30　【休診日】毎週木・日・祝日（祝日がある週は木曜日は診療します） 1120m
名古屋万場郵便局　【郵便窓口】9：00～17：00【貯金窓口】9：00～16：00【ATM】9：00～17：30（土曜日・日曜日・休日：9：00～17：00）【保険窓口】9：00～16：00 970m
郷内公園　ブランコやシーソーの他、コンビネーション遊具、コンクリートマウンテンがあり、広場もありますので十分遊べます。 290m
全体区画図

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市中川区万場2丁目
交通	近鉄名古屋線伏屋徒歩23分名古屋市営地下鉄東山線岩塚徒歩31分
価格	2,398万円
土地面積／坪（坪単価）	197.28m²／59.78坪（40.10万円）	代表的な接道	公道南 3.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年10月22日	有効期限	2025年11月16日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●南道路

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 3.2m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆万場小学校/はとり中学校 ◆都市ガス ◆建築条件なし土地 ◆更地渡し ◆周辺に公園多数 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます高度地区・景観法・準防火地域・日影制限有・水防法・31ｍ高度地区、緑化地域、特定都市河川浸水被害対策

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立万場小学校 900ｍ
中学校	名古屋市立はとり中学校 2,490ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	1,760ｍ
公園	290ｍ
ドラッグストア	1,550ｍ
その他	万場幼稚園 500ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　一宮東　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県一宮市両郷町1丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65370-2302
物件番号: 1561460000306
自社管理番号: 3685881
無料通話: 0037-619-51670
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-861-385

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