岐阜県岐阜市六条片田２丁目の中古一戸建て 3,090万円 5LDK [17952631] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市六条片田２丁目

価格： 3,090万円

間取り： 5LDK

交通情報：

東海道本線岐阜徒歩38分
東海道本線西岐阜徒歩43分

Point: 【全居室6帖以上◎】5LDKでプライベートもしっかり確保出来ます♪

外観
前面道路含む現地写真
間取り
広々とした18帖のLDKは、ご家族がゆったりと過ごせるメイン空間です。大きなソファやダイニングセットを置いても余裕があり、開放感あふれる快適な団らんを提供します。
勝手口が隣接したシステムキッチンで、ゴミの一時置きや換気が簡単です。外との動線がスムーズになり、キッチンを常に清潔で快適に保ちながら、効率よく家事をこなせます。
朝の身支度がスムーズに進む機能的な洗面所です。洗面台と洗濯機置き場が近く、水回りの家事動線がまとまっているため、忙しい毎日を快適にサポートします。
窓が付いているため換気が容易で、湿気がこもりにくい清潔な浴室です。自然光を取り込み、明るく爽やかな空間で、一日の疲れを癒す心地よいバスタイムをお届けします。
窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能で匂いや湿気がこもりにくく、いつも気持ちよく快適にご利用いただけます。
【パントリー】かさばる調理器具や、大量の食材をまとめて保管できるパントリーをキッチン横に配置。ストック品の管理が楽になり、常に整理された快適なキッチン空間を実現します。
衣類だけでなく、スーツケースや季節の家電もまるごと収納できる大容量のWIC。中に入って整理ができ、生活空間をいつもすっきり保てる、頼もしい収納力です。
【2階6.5帖洋室】衣類をハンガーにかけて収納できるクローゼットを完備。衣替えの手間が少なく、お部屋をすっきりと使えるため、快適なプライベート空間づくりをサポートします。
【2階6帖洋室】扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。たっぷりの衣類を収納しても、お部屋の生活感を隠し、常に整った美観を保てる機能的な収納です。
【物入】かさばる日用品や季節の道具などをすっきりとしまえる便利な物入です。扉で中身を隠せるため、お部屋の生活感を抑え、常に整頓された空間を保てます。
シンプルでモダンなデザインの明るい玄関です。機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします。住まいの第一印象をスタイリッシュに演出する空間です。
【勝手口】キッチンから直接外へ出られる勝手口を設置。ゴミ出しや重い荷物の運び込み、短時間の換気に便利で、家事の動線を劇的に改善。生活の利便性を高める設備です。
日当たりと見晴らしの良いバルコニーです。テーブルと椅子を置いてカフェタイムを楽しんだり、ガーデニングをしたり、暮らしの楽しみが広がる屋外空間です。
奥まった位置にあるため、道路からの視線が気になりません。カーポート付きで雨の日も安心な、プライバシー性の高い駐車スペース。お子様の乗り降りも安全です。
三里小学校【三里小学校】 1210m
陽南中学校昭和56年開校、中規模の学校。教育目標：課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」思いやりの心をもって、仲間と協力できる生 1460m
若葉第三幼稚園【若葉第三幼稚園】 1070m
茜部保育園【茜部保育園】 1180m
スギ薬局岐阜六条店【スギ薬局岐阜六条店】 400m
ローソン　岐阜茜部大野店【ローソン　岐阜茜部大野店】 630m
バロー茜部本郷店【バロー茜部本郷店】 1210m
茜部大野公園住宅街にある、指定緊急避難場所に指定されている公園です。遊具は少ないものの、グラウンドの広いのでかけっこをして遊ぶことができます。 1150m
あおぞらこどもクリニック【あおぞらこどもクリニック】 860m
早徳病院【早徳病院】 1090m
【2階8帖洋室】8帖の広さと二面採光を確保した2階の洋室です。たっぷりの光と風が通り抜け、開放感あふれる快適なプライベート空間。主寝室や子供部屋にも最適です。
【2階6.5帖洋室】プライバシーが確保されやすい2階に位置する洋室です。静かで落ち着いた環境で、主寝室や書斎など、用途に合わせて快適に使える、くつろぎのプライベート空間です。
【2階6帖洋室】バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。採光と通風にも優れ、開放感と実用性を兼ね備えた快適な空間です。

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市六条片田2丁目
交通	東海道本線岐阜徒歩38分東海道本線西岐阜徒歩43分
価格	3,090万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	134.15m²	土地面積	265.09m²(登記簿)
代表的な接道	公道西 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成29年8月 (築8年)
登録日	2025年10月5日	有効期限	2026年1月14日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き7台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	1.12m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道西 4.1m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆三里小学校／陽南中学校 ◆岐阜バス「岐阜精機前」停まで徒歩約5分 ◆お車7台駐車可能(車種による) ◆パントリー、WICあり ◆カウンターキッチン ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	三里小学校 1,210ｍ
中学校	陽南中学校 1,460ｍ
コンビニ	630ｍ
スーパー	1,210ｍ
公園	1,150ｍ
ドラッグストア	400ｍ
その他	若葉第三幼稚園 1,070ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 41177-2300
物件番号: 1554640000271
自社管理番号: 4436770
無料通話: 0037-619-19170
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510

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