富山県魚津市六郎丸の中古一戸建て 1,099万円 3SLDK [17952401] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県魚津市六郎丸

価格： 1,099万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道魚津徒歩37分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済で即入居OK】【新耐震・住宅ローン減税対象】全室6帖以上、3SLDKの内外装リフォーム済み物件で、住宅ローン減税も受けられます！水回りすべて交換、駐車場も拡張工事を

【リフォーム済】LDKの写真です。ご家族皆様で使っていただきやすいよう対面キッチン型になっています。
【リフォーム後】建物外観です。車庫と塀は撤去し、約20平米ほどの広さで土間を打ちました。外壁を全面塗装しました。
【リフォーム後】車庫を解体して駐車スペースを作り、駐車2台可能に拡張しました。
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。リビングは隣の和室と繋げて広さを確保しつつ、一部を洗面所、浴室に改装することで水回りも広くしました。3LDKで水回りの広い、家事のしやすいおうちになりました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】リビング別角度からの写真です。対面キッチンを設置しましたのでご家族の様子を見ながらお料理を楽しむことが出来ます
【リフォーム後】キッチン周辺の写真です。アクセントクロスを貼り、おしゃれに仕上げました。
キッチンは新品に交換しました。はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
洗面化粧台は新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】玄関には風除室が付いております。風除室があると冬の時期に外の寒い空気が建物内に入りにくくなります。
【リフォーム後】玄関内部です。壁天井はクロスで仕上げ照明は交換しました。シューズクロークはクリーニングを行います。
【リフォーム後】LDKの収納の写真です。階段下のスペースを生かし収納を設置しました。
【リフォーム後】1階和室6帖です。畳表替え、照明交換、ふすま障子貼り替えを行い壁はクロスで仕上げました。
【リフォーム後】1階和室6帖です。1階に和室があると人が泊まりに来た時などにも楽ですね
【リフォーム後】1階和室の収納の写真です。
【リフォーム後】洗面所の写真です。洗濯物などの家事がしやすくなりました。
【リフォーム後】納戸の写真です。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げました。納戸があると掃除用具やアウトドア用品など大きいものも収納できるのでお家の中を綺麗に保てます
【リフォーム後】2階階段側洋室6帖です。壁天井はクロス。床をフローリングで仕上げ、照明と建具は交換を行いました。日差しが入る明るいお部屋です
【リフォーム後】2階奥側洋室6帖です。壁天井はクロス、床をフローリングで仕上げ、照明と建具は交換を行いました。お子様のお部屋や書斎などにもいかがでしょうか。
【リフォーム後】2階奥側洋室6帖の別角度からの写真です。大きな収納があるのでお荷物やお洋服が多い方にもおすすめです。
【リフォーム後】勝手口は鍵交換を行いました。
【リフォーム後】玄関外部の写真です。風除室がついています。
バロー魚津店まで2100ｍ（徒歩27分）です。
清流小学校まで1400ｍ（徒歩18分）です。
ローソン富山労災病院前店まで1300ｍ（徒歩17分）です。
駐車は3台可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県魚津市六郎丸1133-7
交通	あいの風とやま鉄道魚津徒歩37分
価格	1,099万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.48m²	土地面積	183.80m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北西 6m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年3月 (築41年)
登録日	2025年7月17日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北西 6m ) ( 私道南西 6m ) 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●外構工事・外壁塗装(汚れや損傷等の補修含む) ・駐車最大3台可能、土間コン打ち、高圧洗浄にてクリーニング・庭木庭草伐採・軒裏、破風板、雨樋塗装・玄関ドア交換・モニター付きドアホン新設・外照明新品交換・給湯器新品交換・基礎クラック等の補修 ●内装工事・一部和室を除き床フローリング重ね張り、張替え・全室壁天井クロス張替え・システムキッチン新品交換(食洗器無し、天板は人工大理石仕様、ガスコンロ) ・トイレ新品交換(温水洗浄便座) ・洗面化粧台新品交換(3面鏡タイプ) ・全室照明LED新品交換・全室照明手元スイッチ新品交換(ワイド型) ・全室火災警報器設置・全室テレビジャック新設・全室エアコン専用コンセントの新設・建具一部枠ごと交換・襖、障子の張替え・全室網戸張替え・白蟻防蟻工事(5年保証付き) ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。私道通行承諾書なし　魚津駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年08月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年08月水回り交換、外壁塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	清流小学校 1,400ｍ
中学校	東部中学校 2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　魚津店
所在地: 富山県魚津市北鬼江320 サワサキビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97329-2306
物件番号: 1553410000012
自社管理番号: 563521
無料通話: 0037-619-51650
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-501-367

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。