富山県魚津市六郎丸の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [17952397] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県魚津市六郎丸

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道魚津徒歩17分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】 2階にトイレ付きの4LDK！水回り設備全交換済みで気持ちよく住んでいただけます！魚津I.C.まで1.2km、高速道路も使いやすい立地です。

【リフォーム済】外観の別アングルの写真です。
リフォーム後の間取り図です。2階にトイレを新設し、和室3部屋をLDKへと変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】LDK予定の部屋の写真です。天井・壁にクロスを張り、床はフローリングを張りました。
【リフォーム済】LDKの写真です。こちらはフローリングを張り替えてLDKの一部に変更しました。
【リフォーム済】LDKの別角度の写真です。陽当たりの良いこの部屋はLDKの一部に改装しました。
【リフォーム済】LDKの写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床はフローリングを張りました。
【リフォーム済】LDKの別角度の写真です。壁天井はクロスを張り替えてリフォームしました。
【リフォーム済】LDKの写真です。対面キッチンを設置する予定です。キッチンと背面の壁の間にはスペースを作成し家電を置けるようにリフォームしました。
【リフォーム済】2階西側の洋室の写真です。こちらはフローリング、クロスを張り替えて洋室に変更しました。
【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム済】1階のトイレです。トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム済】玄関の写真です。駐車場の増設に伴って、玄関の位置を変更しました。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。
【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】1階廊下の別角度の写真です。駐車場に変更予定の庭側に面しているため、こちらに玄関を移設しました。
【リフォーム済】1階洋室6帖の写真です。こちらはフローリング重ね張り、クロス張り替えを行って洋室に変更しました。
【リフォーム済】1階の洋室13帖の写真です。こちらは洋室に変更予定です。クローゼットを作成しました。
【リフォーム済】1階の洋室13帖の別角度の写真です。
ローソン富山労災病院前店様まで約850ｍ(徒歩11分)
バロー魚津店様まで約1700ｍ(徒歩22分)
魚津市立清流小学校まで約1300ｍ(徒歩17分)
魚津市立東部中学校まで約2400ｍ(徒歩30分)
【リフォーム済】庭の写真です。整地して駐車場を作成しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県魚津市六郎丸732-26
交通	あいの風とやま鉄道魚津徒歩17分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	139.33m²	土地面積	219.42m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和45年9月 (築55年)
登録日	2025年7月17日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 4m ) ( 公道南西 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・清流小学校1300ｍ（徒歩17分）・東部中学校2400ｍ（徒歩30分）・バロー　魚津店様1700ｍ（徒歩22分）・ローソン　富山労災病院前店様850ｍ（徒歩11分）・富山労災病院500

物件周辺施設までの距離

小学校	魚津市立清流小学校 1,300ｍ
中学校	魚津市立東部中学校 2,400ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　魚津店
所在地: 富山県魚津市北鬼江320 サワサキビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87331-2300
物件番号: 1553410000004
自社管理番号: 606079
無料通話: 0037-619-51650
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-501-367

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。