鳴海西団地2棟(中古マンション) 760万円 3LDK [17952333] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

鳴海西団地2棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
760万円（月額4,800円/月額12,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線本星崎徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線鶴里徒歩27分

Point: 【小学校まで徒歩約2分！】全室リフォーム済みのキレイなお部屋

【鳴海西団地2棟】名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩13分・マツガネ台幼稚園まで徒歩15分(約1160m)・スーパーヤマダイ笠寺店まで徒歩14分(約1090m)
車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。
背面式キッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。
リビングにある収納スペースです。奥行きがあります。収納ラックを使えば、細々とした物での収納することが出来ます。
背面式キッチンなのでスッキリとした印象をうけます。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
洗面台は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
※リフォーム予定1日の疲れを洗い流す大切な空間です◎
玄関からすぐにお部屋へ出入りできます。収納棚やラックなどを配置して靴をスッキリとまとめておけそうです。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
浦里小学校昭和49年4月開校校訓：思いやる心教育目標：希望をもって学び、育ち、幸せな人生を築く人として成長する浦里っ子 80m
名古屋市立千鳥丘中学校【教育目標】集（集いて）学（学び）伸（ともに伸びよう）　石碑は「千鳥塚」といい、俳諧の集いで松尾芭蕉がよんだ「星崎の闇を見よとや啼千鳥」を立句とし記念として建てられたもの…
だいじ保育園仏教の慈悲と和の心を生かして、温かみのある家庭的な心の通った保育を行います。乳幼児の情操を豊かにし、自立性、社会性を養うと共に強く、たくましい身体、大きく豊かな思いやりのある乳幼児の育…
マツガネ台幼稚園保育・教育の目的：人格完成の基礎、社会に向き合う人間性の向上特色：広い園庭や畑などの豊かな自然の中で、子どもたちの「自然と人との関わりから学ぶ」体験を大切にしている 1160m
スーパーヤマダイ笠寺店営業時間　10：00～20：00駐車場50台有ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 1090m
V・drug鳴海山下店【営業時間】9：00～21：00【取り扱いサービス】日用品、お酒名古屋中環状線山下交差点の北東側にあり。平面駐車場。広い敷地のため駐車がしやすいです。 790m
二之湯医院胃腸科、外科、整形外科、肛門科、内科、リハビリテーション科、皮膚科、泌尿器科、形成外科診療時間：9：00～12：15/16：00～18：00休診日：木曜・土曜午後/日曜・祝日 710m
浦里公園【野球場があり、野球を楽しむこともできそうです。北側のエリアには富士山滑り台が設置されています。】 600m
ファミリーマート緑浦里店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
浦里郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時　貯金窓口：平日9時～16時　保険窓口：平日9時～16時　ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日9時～17時】 240m
【階段、POST、エレベーター】
バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、開放感や清潔感ある空間にしてくれます。
お部屋とつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。
柔らかであたたかな感触の畳はほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、より一層「和」を感じることができます。

物件の基本情報

物件名	鳴海西団地2棟
所在地	愛知県名古屋市緑区浦里1丁目
交通	名鉄名古屋本線本星崎徒歩13分名古屋市営地下鉄桜通線鶴里徒歩27分
価格	760万円
管理費	月額4,800円	修繕積立金	月額12,000円
間取り	3LDK	専有面積	58.66m²(壁芯)
バルコニー面積	15.05m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 7階
築年月	昭和51年8月 (築49年)
登録日	2025年9月22日	有効期限	2026年1月29日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月21日	次回情報更新日	2026年2月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●南面バルコニー ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 700円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆浦里小学校／千鳥丘中学校 ◆名古屋市営バス「天白橋」停まで徒歩約4分 ◆2面バルコニーで通風良好 ◆安心の和室が2部屋 ◆主要採光は南向き◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年08月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クローゼット新設、和室を洋室に改装
リフォーム	実施時期：202508 各室塗装処理工事及びクリーニング清掃

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浦里小学校 80ｍ
中学校	名古屋市立千鳥丘中学校 1,150ｍ
コンビニ	660ｍ
スーパー	1,090ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	790ｍ
その他	だいじ保育園 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 25933-2307
物件番号: 1553160000200
自社管理番号: 4420894
無料通話: 0037-619-91435
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-875-8705

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