岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目の土地 2,980万円 [17950831] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目

価格： 2,980万円

交通情報：

岐南町コミュニティ「総合在宅医療クリニック」徒歩約3分
名鉄名古屋本線笠松徒歩16分

Point: ◆土地231坪超◆高台◆建築条件無し◆眺望良好◆2沿線利用可◆周辺環境充実

約231坪の広大な敷地の整形地です！
建築条件無しのためお好きなハウスメーカー・工務店にて建築して頂けます♪
高低差がある、ひな壇の土地で日当たりがよく眺望良好です◎
都市計画道路あり（4ｍ）。南北とも道路となっているため、風通しのよいお土地となります。
二沿線利用可能な立地です！行きたい方面に合わせて使う駅をお選びください◎
最寄りの笠松駅は特急停車駅で乗車時間約24分で「名古屋駅」まで移動可能です！
岐南町コミュニティバス「総合在宅医療クリニック」停まで徒歩約3分です♪
西小学校まで徒歩約22分！お友達と通学路の思い出がたくさん増えますね♪
お土地の形状やご希望に応じた建築プランのご提案も承ります！
間口約25ｍと広いので理想のプランで建築可能です♪
西小学校まで　1684m　徒歩約22分
岐南中学校まで　1165m　徒歩約15分
ヨシヅヤYストア笠松店まで　1700m　徒歩約22分
ファミリーマート岐南薬師寺店まで　113m　徒歩約2分
ゲンキー円城寺西店まで　658m　徒歩約9分
V・ドラッグ岐南徳田店まで　777m　徒歩約10分
笠松中野郵便局まで1400ｍ　徒歩約18分
名鉄名古屋本線「笠松」駅まで1212ｍ　徒歩約16分
スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩圏内♪急な買い物にも大変便利です！

物件の基本情報

所在地	岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目
交通	岐南町コミュニティ「総合在宅医療クリニック」徒歩約3分名鉄名古屋本線笠松徒歩16分
価格	2,980万円
土地面積／坪（坪単価）	766.00m²(登記簿)／232.12坪（12.80万円）	代表的な接道	一方公道北 8.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年10月12日	有効期限	2025年11月24日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月10日	次回情報更新日	2025年11月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●眺望が良い ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	山林
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 8.7m ) ＊ガス管埋設なし＊水路占用が必要となります。＊ガードレール切り下げ可。＊南側堤防は乗り入れ不可のため、道路認定なし＊都市計画道路ライン：北側道路より4ｍ＊排水同意　￥500/棟都市計画道路有（計画決定）、河川保全区域、建築基準法第22条区域、がけ条例

物件周辺施設までの距離

小学校	岐南町立西小学校 1,684ｍ
中学校	岐南町立岐南中学校 1,165ｍ
コンビニ	113ｍ
スーパー	844ｍ
病院	1,426ｍ
公園	1,962ｍ
商店街	4,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
免許番号: 国土交通大臣(02)第009346号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 96464-2304
物件番号: 1549100000113
自社管理番号: 5358514
無料通話: 0037-619-21506
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-0001

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。