岐阜県岐阜市溝旗町1丁目の土地 5,800万円 [17950812] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

岐阜県岐阜市溝旗町1丁目

価格： 5,800万円

交通情報：

名鉄各務原線名鉄岐阜徒歩12分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩12分

Point: ◆整形地◆建築条件無し◆陽当たり良好◆最寄り駅徒歩15分圏内◆周辺環境充実

建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます♪
90坪超えの広いお土地！理想のおうち作りを実現できます♪
整形地で陽当り良好です！
前面道路・間口も広々としています！
ご来店・ご案内可能です！お気軽にご連絡下さい♪
駅まで徒歩圏内、2沿線利用可能のためアクセス良好！小学校も近く、毎日のお買い物も便利な立地です♪
名鉄岐阜駅まで　約884m　徒歩約12分●築堤高架上の名古屋本線と、地平に設置された各務原線の2つの構内からなる。駅周辺には、岐阜市役所や岐阜公園などがあり、市街地の中心的な役割を担っています。
白山小学校まで　約501m　徒歩約7分
梅林中学校まで　約1571m　徒歩約20分●【校訓】志をもって　未来を切り拓け
マックスバリュ岐阜元町店まで　約256m　徒歩約4分
セブンイレブン岐阜金園町2丁目店まで　約349m　徒歩約5分
スギドラッグ鶴田店433まで　約433m　徒歩約6分
岐阜梅林郵便局まで　約430m　徒歩約6分
ホームセンターコーナン岐阜店まで　約877m　徒歩約11分（車で約3分）
ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店まで　約2700m　車で約7分

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市溝旗町1丁目
交通	名鉄各務原線名鉄岐阜徒歩12分名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩12分
価格	5,800万円
土地面積／坪（坪単価）	311.33m²(登記簿)／94.34坪（61.50万円）	代表的な接道	公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2026年3月1日	有効期限	2026年3月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月8日	次回情報更新日	2026年3月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 6m ) ※白山小学校、梅林中学校準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	岐阜市立白山小学校 501ｍ
中学校	岐阜市立梅林中学校 1,571ｍ
コンビニ	349ｍ
スーパー	256ｍ
病院	335ｍ
公園	298ｍ
商店街	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
免許番号: 国土交通大臣(02)第009346号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 66870-2300
物件番号: 1549100000076
自社管理番号: 5479617
無料通話: 0037-619-21506
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-0001

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。