長崎県長崎市かき道3丁目の中古一戸建て 2,999万円 4SLDK [17950778] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市かき道3丁目

価格： 2,999万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

長崎本線肥前古賀徒歩57分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】【年度内入居可】閑静な住宅地。4SLDKの住宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。
【リフォーム中/2月23日撮影】ダイニングキッチンです。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いリビングに変更予定です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。収納はたっぷり入り便利な引き出し式で天板は高級感のある人工大理石なので傷がつきにくく使いやすいですよ。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。
【同仕様写真】ハウステック製の新品のユニットバスを設置します。ゆったり足を延ばしてご入浴いただける1坪サイズです。
【同仕様写真】新設するトイレには手洗いもついているので場所をとりません。肌に触れる部分なので新品だとうれしいですね。
【リフォーム中/2月23日撮影】玄関外部です。玄関扉は交換します。モニター付ドアホンを設置します。
【リフォーム中/2月23日撮影】玄関内部です。床のタイル部分に長尺シート上張り、クロス張替え、照明交換、シューズボックスの新設を行います。
【リフォーム中/2月23日撮影】1階廊下です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明新設を行います。
【リフォーム中/2月23日撮影】1階洋室です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
【リフォーム中/2月23日撮影】1階和室です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いリビングに変更予定です。
【リフォーム中/2月23日撮影】階段です。面材上張り、手すり新設、クロス張替え、照明新設を行います。
【リフォーム中/2月23日撮影】2階廊下です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明新設を行います。
【リフォーム中/2月23日撮影】2階の洋室です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
【リフォーム中/2月23日撮影】2階南側の和室です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行い洋室に変更予定です。
【リフォーム中/2月23日撮影】2階北側の和室です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行い洋室に変更予定です。
【リフォーム中/2月23日撮影】駐車場です。並列4台に拡張済です。
長崎市立日見小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。
長崎市立日見中学校まで約50ｍ（徒歩約1分）です。
ララコープLaLa矢上店様まで約1700ｍ（車約5分）です。
ローソン長崎東町店様まで約800ｍ（徒歩10分）です。
【リフォーム中】区画図です。現在、駐車1台ですが、拡張工事をすれば並列4台駐車可能になります。
【リフォーム中/2月23日撮影】庭です。駐車場に変更済です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市かき道3丁目5-25
交通	長崎本線肥前古賀徒歩57分
価格	2,999万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.00m²	土地面積	237.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年8月 (築36年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年3月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月1日	次回情報更新日	2026年3月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.3m ) 2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長崎市立橘小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）・長崎市立橘中学校まで約50ｍ（徒歩約1分）・マックスバリュ矢上団地店様まで約300ｍ（徒歩約4分）・ローソン長崎東長崎店様まで約800ｍ（徒歩約10分）肥前古賀駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2026年03月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年03月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立橘小学校 450ｍ
中学校	長崎市立橘中学校 50ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号 ETテナント
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71435-2309
物件番号: 1549040000038
自社管理番号: 625256
無料通話: 0037-619-28630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-408-161

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。