宮城県仙台市若林区上飯田2丁目の中古一戸建て 2,549万円 4LDK [17950759] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市若林区上飯田2丁目

価格： 2,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線河原町徒歩43分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可能】広瀬川まで約100ｍと近く、ペットと暮らせる家。普通車並列3台駐車可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場は並列3台可能です。間口も広々しております。
【リフォーム済】全面道路写真です。
【リフォーム済】間取りは4ＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
【リフォーム済】リラックスできる光源は、一日の疲れをいやしてくれる安らぎの空間をもたらしてくれますね。シチュエーションに合わせてお好みの色に調整できます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはリクシル製に交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。
【リフォーム済】洗面台は新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム済】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【リフォーム済】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がります。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。ポーチ部分の照明を新品交換しましたので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスをクリーニングし、天井・壁のクロスを張替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】2階南東側洋室です。床はフローリングをクリーニング、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階北東側洋室です。床はフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】 2階南側洋室です。床はフローリングをクリーニング、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】前面に建物がなく、日当たり良好です。床は防水塗装し、耐久性を高めました。洗濯物や日向ぼっこなど、広々とお使いいただけます。
【リフォーム済】玄関ホールには、シューズボックスとクロ－ゼットがあります。いつも着るアウターは、玄関で保管でき便利ですね。
【リフォーム済】駐車場写真です。並列のため朝の時間もゆったり車の出し入れできますね。
【リフォーム済】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【リフォーム済】新品のユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【リフォーム済】キッチンのレンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。
【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済】駐車スペースです。並列で3台可能です。お車複数台お持ちの方も楽々駐車可能です。
【スーパー】みやぎ生協沖野店様まで約1200ｍ、徒歩で約15分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【小学校】仙台市立六郷小学校小学校まで約2100m、徒歩約26分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
【バス停】沖野四丁目南まで290ｍ徒歩4分の立地です。
【自然】広瀬川河川敷まで約80ｍ徒歩1分です。ペットの散歩や毎日の運動がはかどるみんなのお庭。
【区画図】駐車スペースは3台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
【リフォーム済】階段は床板はクリーニング、手すりを再設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市若林区上飯田2丁目13-37
交通	仙台市地下鉄南北線河原町徒歩43分
価格	2,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.12m²	土地面積	129.46m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成19年12月 (築18年)
登録日	2025年7月1日	有効期限	2026年1月19日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	その他
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】【即入居可】【リフォーム内容】 ●内装工事水回り交換、クロス張替、床一部フロアタイル張り、外壁屋根塗装クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。河原町駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年10月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年10月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	六郷小学校 2,100ｍ
中学校	六郷中学校 2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68039-2301
物件番号: 1549020000025
自社管理番号: 622484
無料通話: 0037-619-65478
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-092-137

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。