カルム荻窪ミューグランデ(中古マンション) 6,580万円 3LDK [17950522] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

カルム荻窪ミューグランデ 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,580万円（月額16,630円/月額31,590円）

間取り： 3LDK

交通情報：

西武新宿線井荻徒歩15分
中央本線荻窪徒歩20分

Point: ◆1階南向き専用庭付きの3LDK　◆日差しに恵まれた住環境良好な低層エリア　◆専有面積ゆとりの約83.14m2　◆ペットの飼育可能(細則有)　◆使い勝手を考慮した設備が充実

西武新宿線「井荻」駅からと徒歩約15分。日差したっぷりの低層エリアに佇む3階建低層マンション。
小さなお子様やご年配の方にも安心の1階住戸。南側に広く開放的な専用庭付き、ゆったり過ごせる3LDK。
※本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
※本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
洋室7帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
洋室7帖。ベッドやデスクを置いてもゆとりがある広さ。インテリアのレイアウトもしやすく、快適な空間を作ることができます。
洋室5.3帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
洋室5.3帖。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレ
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
バルコニー
管理と清掃が行き届いたエントランス
荻窪タウンセブン徒歩20分。 1570m
オーケー下井草店徒歩10分。 730m
ローソン杉並今川二丁目店徒歩7分。 520m
スギ薬局上井草店徒歩7分。 530m
コジマ×ビックカメラ善福寺店徒歩18分。 1400m
聖心保育園徒歩1分。 70m
杉並区立四宮小学校徒歩10分。 760m
杉並区立井荻中学校徒歩4分。 290m
医療法人財団荻窪病院徒歩6分。 470m
杉並区立桃井原っぱ公園徒歩6分。 430m
四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。
格子戸付きの玄関ポーチ

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	カルム荻窪ミューグランデ
所在地	東京都杉並区今川1丁目5-6
交通	西武新宿線井荻徒歩15分中央本線荻窪徒歩20分
価格	6,580万円
管理費	月額16,630円	修繕積立金	月額31,590円
間取り	3LDK	専有面積	83.14m²(壁芯)
バルコニー面積	1.00m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成11年6月 (築26年)
登録日	2025年9月25日	有効期限	2025年11月15日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●低層住宅地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●テラス ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●専用庭
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●低層マンション
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	18戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	トランクルーム使用量/月 1,110円、専用庭使用料 1,020円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専用庭面積：25.64m2 ◎徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニなどがあり買物便利 ◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ◎環八通りが近く、車での移動も便利な立地です ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■アウトドア用品などの収納に便利なトランクルーム有 ◇階下への音を気にせず過ごせる1階住戸 ◇南向きのテラス+専用庭付きの開放的な明るい室内 ◇ゆったりくつろげる約16.3帖の広々LDK ◇寒い季節に足元から温まるリビング部分に床暖房を配置 ◇約7帖の寝室には収納力のあるウォークインクローゼット付き ◇各居室にも収納を配置しており、お部屋がスッキリ片付きます ◇防犯にもなる玄関ポーチ付き ※バルコニー面積調査中

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立四宮小学校 760ｍ
中学校	杉並区立井荻中学校 290ｍ
コンビニ	520ｍ
スーパー	730ｍ
病院	470ｍ
公園	430ｍ
ドラッグストア	530ｍ
その他	荻窪タウンセブン 1,570ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 13567-2305
物件番号: 1548200000570
自社管理番号: B02253-000696
無料通話: 0037-619-59431
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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