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最上階角部屋☆３面採光 ４ＬＤＫ ルーフバルコニー有 日当たり良好 設備充実 ペット飼育可（規約有） 三沿線利用可能
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４ＬＤＫ、価格６１８０万円、専有面積９１．１６m2 バルコニー面積１１．７９m2、ルーフバルコニー面積１８．４２m2
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約１８．３帖の広々リビング！
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３口コンロのシステムキッチン キッチンに窓有、換気良好♪
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家事動線の良い考えられた設計！ シャワー付き洗髪洗面台有 洗濯機置き場傍に有
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浴室１６１８サイズ、広々とした浴室 窓有、換気良好
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スタイリッシュなタンクレストイレ 温水洗浄便座有 棚収納有
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安心のダブルロックドア 下駄箱収納有
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共有廊下が室内になっています 雨を気にせず玄関出入りできます♪
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約７．０帖洋室 ２面採光 収納有
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約５．６帖洋室 ２面採光 収納有
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約５．５帖洋室 二面採光 収納有
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リビング横 約４．５帖和室 押入有
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24時間換気機能付ミストカワック、浴室乾燥機、暖房有
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オートバス、追焚機能有
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モニター付きオートロック有
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安心のモニター付きオートロック
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宅配ボックス有 留守の時も荷物受け取りできるので嬉しい♪
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防犯カメラ設置有、重厚な感じのエントランス
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広々としたエントランス ソファー設置
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ソファー、空調設置
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機械式駐車場（※駐車はサイズ制限有）
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デイリーカナートイズミヤ新中条店
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茨木市立中条小学校 他にも茨木市立東奈良小学校有
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常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園
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綺麗な夜景を見ることができます
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東側ワイドバルコニー スロップシンク有
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住戸からの眺望 遮るものなく眺望良好♪
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ゴミステーション しっかりとした扉で管理されています
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屋根有駐輪場
プレサンスグラン茨木弐番館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
プレサンスグラン茨木弐番館 5階
- Point
- 最上階角部屋☆３面採光４ＬＤＫ 日当たり良好 ルーフバルコニー有 設備充実 ペット飼育可（規約有）
物件の基本情報
| 物件名 | プレサンスグラン茨木弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市小川町 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額11,490円 | 修繕積立金 | 月額17,320円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 91.16m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 11.79m2 | バルコニー向き | 北東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 5階 | ||
| 築年月 | 平成29年2月 (築8年) | ||
| 登録日 | 2025年10月21日 | 有効期限 | 2026年1月19日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回情報更新日 | 2026年1月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●最上階 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●和室 ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 550円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
☆５階建て最上階角部屋 南・東・北の三方角部屋 ４ＬＤＫ！ ◆三沿線利用可能 阪急京都線「南茨木駅」徒歩１３分 大阪モノレール・ＪＲ東海道線 ◆ルーフバルコニー有、１８．４２m2 スロップシンク有 ◆ペット飼育可（規約有） ◆施設内駐車場空有（サイズ規制有） ◇お勧め設備一覧◇ ■浴室サイズ１６１８ 浴室１坪以上 ■２４時間換気機能付ミストカワック、浴室乾燥機 ■オートバス、追い焚き機能 ■システムキッチン 窓有 通風良好 ■浄水器 ■食器乾燥機 ■温水洗浄便座 ■洗髪洗浄化粧台 ■床暖房（ＬＤ） ■ＴＶモニター付インターホン ■オートロック、防犯カメラ ■宅配ボックス 【周辺環境】 デイリーカナートイズミヤ新中条店 徒歩９分 ファミリーマート茨木小川町店 徒歩４分 キリン堂茨木小川店 徒歩４分 茨木市立養精中学校 徒歩１４分 茨木市立中条小学校 徒歩８分 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 徒歩３分 医療法人和倉会サンタマリア病院 徒歩６分 ※設備修補含む売主契約不適合責任免責 ※図面現況異なる場合は現況優先 ※掲載画像ＡＩ使用の空き家イメージ。現況居住中の為家具等有 ※第２種高度地区 ※まちなみ景観区域 ※準防火地域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社松倉都市開発
所在地: 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂ミタカビル1F
免許番号: 大阪府知事(01)第065903号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15266-2302
物件番号: 1546340000110
無料通話: 0037-619-98194
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6310-1275
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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