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【オーナーチェンジ物件】Ｒ６年１１月リフォーム済 表面利回り約１２．００％ 南西向き
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外観
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前面道路 幅員６．３ｍ
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３ＳＬＤＫ、価格６９０万円、土地面積５５．０３m2、建物面積４８．８m2
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約６帖 ダイニングキッチン
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キッチン
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２階約６帖洋室 収納有
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Ｒ６年１１月 洗面台新設
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窓付きで換気良好◎
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小物が置ける棚付き 窓有で換気良好◎ Ｒ６年１１月にトイレ新調
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下駄箱有
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１階 約６帖洋室 収納あり 奥には広い納戸あり
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階段 床 クッションフロア張替済
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その他
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２階約６帖洋室 収納有
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２階約６帖洋室 南西向きで明るい室内☆
兵庫県伊丹市鴻池１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【オーナーチェンジ物件】Ｒ６年１１月リフォーム済 表面利回り約１１．０４％ 南西向き
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県伊丹市鴻池1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3SDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て(連棟式) |
| 建物面積 | 48.80m2 | 土地面積 | 55.03m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南西 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和51年7月 (築49年) | ||
| 登録日 | 2025年9月19日 | 有効期限 | 2026年2月17日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月23日 | 次回情報更新日 | 2026年2月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●オーナーチェンジ ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南西 6.3m ) 【オーナーチェンジ物件】 Ｒ６年１１月リフォーム済 ・全室洋室化 ・全室クロス、床クッションフロア張替 ・階段、玄関クロス、クッションフロア張替 ・外壁塗装、内装塗装 ・トイレ新調 ・洗面台新設 表面利回り約１１．０４％ 現在賃料６９，０００円で賃貸中、保証会社あり、管理会社なし 南西向き 【周辺環境】 阪急オアシス伊丹鴻池店 徒歩３分 ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店 徒歩２分 スーパービバホーム伊丹店 徒歩４分 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩１０分 伊丹市立鴻池小学校 徒歩５分 自然保育園 徒歩３分 医療法人水光会伊丹天神川病院 徒歩１３分 伊丹鴻池郵便局 徒歩８分 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 ※現況有姿渡し ※設備表と告知書の交付無 ※現在６９０００円で賃貸中、保証会社あり、管理会社なし |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2024年11月
トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2024年11月
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 内装塗装 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社松倉都市開発
所在地: 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂ミタカビル1F
免許番号: 大阪府知事(01)第065903号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24681-2308
物件番号: 1546340000086
無料通話: 0037-619-98194
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6310-1275
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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