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物件（北西側から）［2025年10月14日撮影］
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物件（南西側から）［2025年10月14日撮影］
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物件（北東側から）［2025年10月14日撮影］
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区画図
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物件の北側前面道路（西側から）［2025年10月14日撮影］
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物件の北側前面道路（東側から）［2025年10月14日撮影］
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物件の西側前面道路（南側から）［2025年10月14日撮影］
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物件の西側前面道路（北側から）［2025年10月14日撮影］
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井荻小学校[公立]の外観
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荻窪中学校[公立]の外観
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サミットストア(善福寺店)の外観
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荻窪病院の外観
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今川図書館の外観
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八幡幼稚園[私立]の外観
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オオゼキ(西荻窪店)の外観
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善福寺北児童館の外観
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上井草児童館の外観
東京都杉並区善福寺２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！ ◆土地面積約99.2平米！ ◇開放感が魅力の角地！
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺2丁目38 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 99.20m2(登記簿)／30.06坪（272.80万円） | 代表的な接道 | 二方 公道 北西 9.2m、南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年10月17日 | 有効期限 | 2025年11月12日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回情報更新日 | 2025年11月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| その他 | ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●前面道路6m以上 ●更地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 4.02m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北西 9.2m ) ( 公道 南西 3m ) ◆杉並区善福寺2丁目の売地です！ ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域！ ◆緑も豊かで住環境良好なエリアです！ ◆複数路線利用可能！ ◆建築条件なしの土地で、ご家族のライフスタイルにあったお住まいをご建築ください！ ◆更地でのお渡しですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です！ ◆ゆとりある土地で間取りの自由度が高まり、夢も広がりますね！ ◆ご家族の楽しみが増えるお庭や、愛車のためのカースペースもご検討いただけます！ ◆「サミットストア(善福寺店)」まで徒歩約8分と、日々のお買い物に便利な立地 ◆「井荻小学校」まで徒歩約8分、「荻窪中学校」まで徒歩約10分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 中野営業所
所在地: 東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59947-2309
物件番号: 1541220000849
自社管理番号: 833993R
無料通話: 0037-619-25237
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-777-526
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