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室内はリフォーム済みで、落ち着いたダークブラウンの建具が上質な印象を与えます。収納も多く、ファミリー層にもおすすめの住まいです。
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外観写真
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外観写真
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生活動線が考えられた間取りで、毎日の暮らしを快適にサポートします。
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南向きバルコニーに面したLDKは約13.6帖。自然光がたっぷり入り、家族の会話が弾む明るい空間です。
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大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気です。
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キッチンはリビングを見渡せるオープンスタイルで、お料理中も会話が弾む心地よい空間。カウンター越しにお子様の様子を見守ったり、配膳や片付けもスムーズに行える実用的な配置です。
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洗面所
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浴室
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トイレ
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アウトドア用品や趣味の道具もまとめて収納可能なトランクルーム
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玄関
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書斎コーナー付きの洋室は約9.4帖の広々空間。在宅ワークや趣味時間にも使えるゆとりある間取りが魅力です。
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和室は客間やお子様の遊び場としても重宝できます。
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畳のある暮らしって、やっぱりホッとしますね。
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洗濯機置場
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バルコニー
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天王寺郵便局 50m
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クレオ大阪中央 150m
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セブン-イレブン 大阪生玉前町南店 310m
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上汐公園 310m
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大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口） 340m
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上七公園 380m
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ライフ四天王寺店 490m
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大江幼稚園 730m
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大阪市立 天王寺図書館 700m
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五条幼稚園 730m
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眺望写真
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ロビー
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エレベータ
東急ドエル・アルス夕陽ヶ丘(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
東急ドエル・アルス夕陽ヶ丘 7階
- Point
- ◇ワンフロア2邸のプライベート空間◇南西角部屋×L字バルコニー◇ペット飼育可能（規約有）◇徒歩圏内で上本町エリアにアクセス可能◇周辺の生活商業施設が整った住環境
物件の基本情報
| 物件名 | 東急ドエル・アルス夕陽ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-7 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額1,700円 | 修繕積立金 | 月額28,780円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 75.35m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 25.41m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 平成10年3月 (築27年) | ||
| 登録日 | 2025年10月18日 | 有効期限 | 2025年11月6日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回情報更新日 | 2025年11月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 ●南向き |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●和室 ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 17戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 公園 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-27 ひかりビル102
免許番号: 大阪府知事(07)第044214号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08594-2308
物件番号: 1539570000145
自社管理番号: 4453894
無料通話: 0037-619-51306
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-88-3477
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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