北海道札幌市豊平区西岡四条１４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 令和7年12月にフルリフォームが完了し、新品の美しさに生まれ変わりました！白を基調とした清潔感のある外観は、青空によく映えます♪外壁や屋根もメンテナンス済みで、長く安心して暮らせる住まいです！ 

 15.7帖の広々としたLDKは、対面キッチンで家族の会話が弾む空間です！隣接する洋室はお子様のお昼寝スペースや家事スペースとしても重宝します♪水回りがまとまっており家事動線もスムーズで助かりますね！ 

 2階にはプライベートな時間を過ごせる洋室が2部屋あります！吹き抜け部分からは1階の家族の気配を感じられ、安心して過ごせますね♪全居室に収納スペースを備えており、お部屋をすっきりと片付けられます！ 

 リビング上部は開放的な吹き抜けになっており、高い窓から柔らかな自然光がたっぷりと降り注ぎます！天井が高いので実面積以上の広がりを感じられ、家族みんなが自然と集まる居心地の良い空間になっています♪ 

 木目の美しいフローリングが温かみのある空間を演出しています！家具の配置がしやすい広々としたリビングダイニングです♪キッチンからはリビング全体を見渡せるので、お子様の様子を見守りながら料理ができます！ 

 お手入れが簡単なIHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンです！対面式なのでリビングにいる家族と会話を楽しみながら料理ができます♪奥のアクセントクロスが空間をお洒落に引き締めてくれていますね！ 

 白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です！鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などをすっきりと片付けられます♪シャワー付き水栓なので、忙しい朝の洗髪やちょっとした洗い物にも便利ですね！ 

 足を伸ばしてゆったりと寛げる1坪サイズの広々としたバスルームです！自動お湯張りや追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます♪一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせますね！ 

 洗浄機能付きの快適なトイレです！背面には小物を飾ったり収納したりできるカウンターがあり、空間を有効活用できます♪節水タイプのトイレを採用しているので、環境にもお財布にも優しいのが嬉しいですね！ 

 クローゼット内部には枕棚とハンガーパイプが設置されており、丈の長いコートやワンピースも皺にならずに収納できます！上部の棚には鞄や帽子などの小物を置いておけるので、お部屋を広く使うことができますね♪ 

 断熱性能の高い玄関ドアを採用しており、外気の影響を受けにくく快適な室温を保ちます！冬場の冷え込みを軽減してくれるので、玄関ホールも寒くなりすぎません♪防犯性の高い鍵を採用しており安心感もあります！ 

 雪印SGLネオ（屋根）:高耐久・耐疵付性、遮熱・耐汚染機能標準装備 KMEWボーダーラップ（外壁）:耐凍害性に優れた外壁 玄関ポーチ：滑りにくい面状と防汚・清掃性を併せ持つマイクロガードフロア 

 シャノンウインドIIS色：ブラック　ガラス色：ブロンズ※網戸も完備※Low-E複層ガラスで断熱性バッチリ 

 リクシル　ジエスタ2※断熱玄関ドア・ガラス破り対策に有効な「セキュリティーサムターン」・こじ破りに強い3つの鎌付きデッドボルト・お手入れ簡単なシャッター付きシリンダー・鍵穴壊し対策に有効なDNキーなど 

 パナソニックAP　ホワイトアッシュ柄(GY)高いコストパフォーマンス：必要十分な機能を備えつつ、価格を抑えた設計。 

 パナソニック　ベリティスフロア 耐傷・耐汚染・抗菌・耐摩耗性を備えたベースコート仕上げ。表面が丈夫で、物を落としても凹みにくく、汚れに強く、水や油をこぼしてもサッと拭き取るだけでお手入れ簡単 

 ベリティススタンダード・安心設計とデザインのパナソニックシステム階段：汚れや擦り傷がつきにくく、光沢長持ち。踏み板は防滑シート、前部には滑り止めU溝加工　端部は足が当たってもけがをしにくいR面取り加工 

 ＜玄関収納＞パナソニック　玄関収納コンポリア・収納物の大きさに合わせて棚板の間隔を調整できる・樹脂製棚板なので取り外して水洗い可・ユニット内部は高級感あるライトグレーで統一 

 パナソニック　Vスタイル扉柄：ヴィンテージメタル柄　カウンター：人造大理石グラニュールホワイト　キッチンパネル：水無両面焼・2口IH＋ラジエント　ステンレスシンク　サイドフード：LED照明 

 パナソニック　オフローラ　サイズ1616浴槽　スミピカフロア：床のスミに目地がないので汚れが落としやすい　スリムスキットドア：ドア上部に換気口があり、汚れが付きにくい 

 リクシル EV：シャワー付き洗面化粧台。見やすい三面鏡仕様、ミラーキャビネット→小物の整理・収納も楽に　水栓：吐水はシャワーに切替でき（水撥ね少なく従来比20％の節水）ホースを引き出して使えて掃除も楽 

 リクシル　ベーシアシャワートイレ色：ピュアホワイト(BW1)強力洗浄の超節水トイレ：少ない水で強力洗浄、3日でお風呂1杯以上の節水効果フルオート便器洗浄：便座から立ち上がると自動で洗浄 

 暖房／給湯ボイラー：エコフィール（灯油）暖房：セントラルパネルヒーター9台（森永サーモパネル）パナソニック　テレビドアホン　VL-SE31XL　※エコフィールは熱効率が高く、灯油使用量を節約できます 

 敷地内には3台分の駐車スペースを確保しています！ご夫婦で1台ずつ所有される場合や、来客時にも安心の広さです♪前面道路からの出入りもしやすく、毎日の車の運転もスムーズに行うことができますね！ 

 【＋1キャンペーン】対象物件をご購入された方全員に「Aテレビドアホン＋監視カメラ」、「B宅配BOX」、「C食洗機」の中からどれか1つプレゼント　詳しくは弊社HP（札都住宅流通）＞販売中物件をご覧下さい 

 既存の良質な基礎や柱を再利用することで、環境負荷を減らしながらコストを抑えた賢い住まい選びが可能です！新築同等の性能を持ちながら、お財布にも優しいエコな再生住宅で、充実した暮らしが叶います♪ 

 万が一の火災時にも燃え広がりにくい「省令準耐火構造」を採用しています！大切なご家族と財産を火災から守る安心の住まいです♪当構造は火災保険料の割引適用を受けられる場合もあり、経済的なメリットも魅力です！ 

 国の定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」の認定を取得済みです！耐震性や断熱性に優れており、一年中快適な室温で過ごせます♪長く安心して住み続けられる、資産価値の高い住まいといえますね！ 

 耐震性や省エネ性など、住宅性能評価の厳しい基準をクリアしています！見えない構造部分もしっかりと検査・補強されており、万が一の災害時にも家族を守る強固な構造です♪快適な住環境が整っています！ 

 2Fの5.8帖の洋室はお子様のお部屋や書斎として使い勝手の良い広さです！クローゼットが完備されているので、お洋服や学用品もしっかり収納できます♪シンプルな内装なので、お好みのインテリアを楽しめますね！