東京都練馬区大泉学園町４丁目の中古一戸建て 5,490万円 4LDK [17948249] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都練馬区大泉学園町４丁目

価格： 5,490万円

間取り： 4LDK

交通情報：

西武池袋線・豊島線大泉学園バス10分大泉郵便局降車徒歩9分
西武新宿線上石神井バス21分大泉郵便局降車徒歩9分

Point: ■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街■バス便充実☆多路線へ快適アクセス■小中学校徒歩5分以内♪■日々の暮らしをサポートする商業施設も充実！

■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街■バス便充実☆多路線へ快適アクセス■小中学校徒歩5分以内♪■日々の暮らしをサポートする商業施設も充実！
前面道路は広々約6.0ｍ！車の出し入れもゆっくりすることが出来ます！
■閑静な住宅街にて落ち着いたゆとりある日々の暮らしを実現OK■前面6ｍ道路■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段や会話が弾むカウンターキッチン
外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧くだささい。
広々としたカースペース。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズに行えます。
マルエツ大泉学園店徒歩7分。無料駐車場有り。ATM、100円ショップ、洋服お直しリフォームショップ、クリーニング、薬局有り。春には目の前の桜並木がきれいです。営業時間　朝10時から夜10時まで…
セブンイレブン練馬大泉学園小前店徒歩6分。■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街■バス便充実！3路線へ快適アクセス■小中学校徒歩10分以内！■徒歩圏内に日々の暮らしをサポートする商業施設が充実 420m
ファミリーマート大泉学園町四丁目店徒歩7分。24時間営業：駐車場10台：酒・たばこ・ATMあり：QRコード・電子マネー決済可 510m
スギ薬局大泉学園店徒歩10分。駐車場あり　4台営業時間　09:00-22:00 790m
練馬区立大泉学園小学校徒歩4分。「居場所と活躍の場面がある、楽しい学校」を目指しています。 320m
練馬区立大泉学園中学校徒歩3分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動を推進しています。 230m
大泉病院徒歩15分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 1180m
練馬区立大泉橋戸公園徒歩3分。子供達が遊ぶ遊具がたくさんあって、休日などは沢山の家族連れが来ています！トイレも綺麗だし、トイレとは別に手洗い場もあります！ 210m
大泉郵便局徒歩7分。郵便窓口平日　9:00-19:00土曜日 9:00 -15:00取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 550m
練馬区立大泉図書館徒歩14分。開館時間平日：午前9時-午後8時　　　土曜・日曜・祝休日：午前9時-午後7時休館日・毎週月曜日（ただし、第3月曜日は開館します。） 1060m
周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！
週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております！
「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。
お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。
シャッターによって窓を保護すれば、割れるのを防ぐことが可能です。また割れたガラスの破片が人に当たるなど、怪我を防止する役割も持っています。雨戸やシャッターがあれば、空き巣による被害も防げます。
昼間の長い時間日光が差し込むことが大きな特徴でありメリットです。冬場は暖かく過ごせ暖房費が節約できます。また、日光は植物の光合成に欠かせないため、観葉植物やガーデニングが趣味の人にもおすすめです。
シンクやコンロ、収納などが一体になっているデザイン性の高いキッチン。設備も含めて使い勝手を考えて設計されているため、サイズやデザインに統一感があり、汚れても掃除がしやすいのが特徴です。
家族で顔を合わせる機会が増えて、コミュニケーションが取りやすくなります。お子様が成長して自分の部屋で過ごす時間が増えても互いの気配を感じながら過ごすことができ、帰宅や外出を把握することもできます。
登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

物件の基本情報

所在地	東京都練馬区大泉学園町4丁目15-33
交通	西武池袋線・豊島線大泉学園バス10分大泉郵便局降車徒歩9分西武新宿線上石神井バス21分大泉郵便局降車徒歩9分
価格	5,490万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.57m²	土地面積	110.16m²(実測)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成28年3月 (築9年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2025年11月11日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) ■全居室2面採光の明るいお住まい ■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段 ■会話が弾むカウンターキッチン ■リビング続き洋間は子育てシーンにも重宝～開放してさらに広々と活用もＯＫ！ ■全居室クローゼット付き ■陽当り良好な南向きワイドバルコニー～2居室から出入りOKな2WAYバルコニー ■あると便利なリビング収納～ライフインフォメーション～ ■大泉学園小学校　徒歩2分 ■大泉学園中学校　徒歩3分 ■マルエツ　徒歩9分 ■セブンイレブン　徒歩3分 ■ローソン　徒歩5分 ■バス停「大泉郵便局」　徒歩9分ほか準防火地域/高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立大泉学園小学校 320ｍ
中学校	練馬区立大泉学園中学校 230ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	530ｍ
公園	210ｍ
ドラッグストア	790ｍ
その他	大泉病院 1,180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所
所在地: 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第009204号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 25109-2308
物件番号: 1536670000798
自社管理番号: B01840-002495
無料通話: 0037-619-42320
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 042-438-6221

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。