サンリット西新井(中古マンション) 7,500万円 3LDK [17948158] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンリット西新井 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,500万円（月額24,400円/月額28,210円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線大師前徒歩8分
東武伊勢崎・大師線西新井徒歩18分

Point: ◆最上階×3方角部屋で陽当り・通風良好なリフォームマンション　　◆リビングダイニング約34帖で開放感たっぷり♪　◆ガーデニングも楽しめる人工芝のルーフバルコニー付

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩8分の好立地。スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内で利便性良好です！
最上階×3方角部屋の開放感たっぷりな3LDK。リビングダイニングは約34帖とゆとりのある空間。広々ルーフバルコニー付きです。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約26.3帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
システムキッチン。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
洋室8.7帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
洋室8.7帖側バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋。お布団を干す際にも便利で主寝室としてもお使いいただけます。
洋室8.1帖。二面採光により明るい空間です。二カ所の窓を開けることで効率良く換気をすることができ、いつでも心地よい空気を保てます。
洋室8.1帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
手洗いスペース付きのトイレ。収納があり、限られた空間を広く見せる効果があります。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
洋室5.3帖。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。
洋室5.3帖。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
陽光が燦々と入り込むルーフバルコニー。ガーデニングや家庭菜園なども楽しむことができます♪
駐車場（空き要確認）
Ario西新井徒歩16分。 1240m
パサージオ徒歩17分。 1330m
マルエツ西新井店徒歩3分。 180m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
駐輪場（空き要確認）
バイク置場完備（空き要確認）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンリット西新井
所在地	東京都足立区西新井2丁目13-12
交通	東武伊勢崎・大師線大師前徒歩8分東武伊勢崎・大師線西新井徒歩18分
価格	7,500万円
管理費	月額24,400円	修繕積立金	月額28,210円
間取り	3LDK	専有面積	131.19m²(壁芯)
バルコニー面積	17.43m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	平成7年9月 (築30年)
登録日	2025年10月19日	有効期限	2026年1月11日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月4日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー使用料 2,100円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー面積：20.94m2 ≪おすすめポイント≫ ◇東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩8分の好立地 ◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩4分圏内で利便性良好 ◇全室バルコニーに面した明るく風通しの良い室内 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます！【リフォーム内容】 [交換] ■巾木 ■浴室改修→ユニットバス ■洗面、トイレ ■キッチン（IHコンロへ変更） ■コンセント、スイッチ ■照明器具 [その他] ■フローリング、クロス張替え ■間取り変更和室→ダイニングへ変更 ■玄関床タイル張替え ■エアコン新規取付（計5 台） ■ハウスクリーニング済

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年12月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）エアコン新規取付他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	足立区立西新井第二小学校 1,000ｍ
中学校	足立区立西新井中学校 1,240ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	180ｍ
病院	450ｍ
ドラッグストア	160ｍ
その他	Ario西新井 1,240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
所在地: 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 51548-2300
物件番号: 1535990002051
自社管理番号: B01812-002492
無料通話: 0037-619-02763
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-770-227

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