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新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。
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間取図
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開放感のあるリビングです♪
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2階にもリビングあり♪
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リビング/ダイニング
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リビング
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キッチンにはカウンターあり♪
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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洗面室は周囲にも収納スペースあり♪
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洗面
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浴室に窓あり湿気もこもらず換気できます♪
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トイレのリモコンは壁付けで無理な体勢にならずに操作できます♪
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トイレ
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収納
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玄関収納たっぷりございます♪
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玄関
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バルコニー
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駐車スペースはお車3台分ございます♪
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神戸市立渦が森小学校 徒歩10分。 740m
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神戸市立住吉中学校 徒歩34分。 2650m
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コープ渦森台 徒歩12分。 940m
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その他
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設備
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設備
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
一戸建て
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
- Point
- ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 137.07m2 | 土地面積 | 193.60m2 |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年1月 (築1年) | ||
| 登録日 | 2025年9月16日 | 有効期限 | 2026年1月13日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回情報更新日 | 2026年1月20日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●トイレ2ヶ所以上 ●テラス ●ウッドデッキ・テラス ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 借地料 | 月額15,139円 | 借地期間 | 2037年03月まで |
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | − | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 地代/月 15,139円 | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 6m ) ◆安心の住吉学園所有の借地権付き新築一戸建て住宅です♪ ◆大阪ガス「ソラエネスマート」装備（太陽光パネル+エネファーム）で光熱費を抑えられます♪ ◆テラス、お庭付きで家庭菜園やお子様のプール遊びにも◎ ◆お車3台の駐車スペースあり（車種による） ◆ファミリークローゼットやシューズインクロークあり収納充実しています♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
所在地: 兵庫県西宮市高松町1-12
免許番号: 兵庫県知事(03)第401433号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20305-2305
物件番号: 1534880001057
自社管理番号: B01813-001504
無料通話: 0037-619-07723
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-61-3851
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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