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外観
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間取図
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◆18帖の開放感あるリビングが魅力です♪
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◆自然光がたっぷり入る南向きリビング♪
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リビング
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リビング
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◆嬉しい食洗機付きで、家事の時短に◎
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◆L型キッチンが家事の動線をスムーズに☆
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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◆収納力充実したウォークインクローゼット付き洋室です♪
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寝室
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収納
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◆洗面台もリフォーム済みでピカピカです♪
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◆便利な追い焚き機能付きでいつでも快適バスタイム♪
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◆温水洗浄便座付きトイレを完備♪
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収納
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収納
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◆靴が多くても安心のシューズ収納☆
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玄関
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室内
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室内
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エントランス
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西宮市立安井小学校 徒歩5分。 330m
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西宮市立大社中学校 徒歩21分。 1660m
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設備
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設備
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設備
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バルコニー
ローズハイツ夙川(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ローズハイツ夙川 5階
- Point
- ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
物件の基本情報
| 物件名 | ローズハイツ夙川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市寿町 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額11,630円 | 修繕積立金 | 月額9,990円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 81.90m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.45m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 5階 | ||
| 築年月 | 昭和52年11月 (築48年) | ||
| 登録日 | 2025年9月9日 | 有効期限 | 2025年11月11日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月3日 | 次回情報更新日 | 2025年11月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 104戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 町会費 150円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆阪急「夙川」駅まで徒歩8分 JR「さくら夙川」駅まで徒歩9分 阪神「西宮」駅まで徒歩15分 ◆複数沿線可能で通勤やお出かけに便利な立地です♪ ◆南向きにつき陽当たり良好です♪ リフォーム内容（2025年6月完成） システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、全面クロス、フローリング、建具交換、ハウスクリーニング ◆お気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年06月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年06月
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
所在地: 兵庫県西宮市高松町1-12
免許番号: 兵庫県知事(03)第401433号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42250-2308
物件番号: 1534880001038
自社管理番号: B01813-001473
無料通話: 0037-619-07723
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-61-3851
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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