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マンション

パレロワイヤル芦屋川 中古マンション 6階

価格 (管理費/修繕積立金) :
5,980万円 (月額36,190円/月額23,920円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 東海道本線 甲南山手 徒歩6分
  • 阪急電鉄神戸線 芦屋川 徒歩11分
Point
【2025年8月リフォーム】3匹までペット可能!■JR甲南山手駅6分・阪急芦屋川駅の2沿線利用可能です■6階、南向きのため陽当たり通風良好です■水回りがまとまっており効率的な家事動線!
  •  建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。 

  •  陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。 

  •  広々としたリビングは、家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。 

  •  開放的なリビングは家族がくつろげるゆったりとした空間。大きな窓からは自然光が降り注ぎ、明るく温かな雰囲気を作り出します。日常の疲れを癒す、心地よい空間が広がっており、リラックスできる時間を提供します。 

  •  明るく開放感のあるリビングは、くつろぎのひとときを提供する理想的な空間です。家族や友人との団らんに最適で、使い方次第で多用途に活用できる柔軟性があり、居心地の良さが感じられます。 

  •  効率的に設計されたキッチンは作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすさは◎です。シンプルでありながら機能的なデザインが、毎日の料理を快適にサポートします。掃除もしやすく、清潔感のある空間です。 

  •  明るく広々としたキッチンは、料理がしやすい動線を考慮した設計。使い勝手の良い収納が豊富で、効率よく作業できます。シンプルなデザインながら機能性を兼ね備え、快適な調理空間を提供します。 

  •  ゆったりとした広さの寝室は、落ち着いた内装が魅力。窓からはやわらかな光が差し込み、心地よい朝を迎えられます。プライベートな時間をしっかり確保できる癒しの空間が整っており、安らぎのひとときを提供します。 

  •  明るく広々とした子供部屋は、成長に合わせて使い方が広がる柔軟な空間。スペースを有効に活用でき、自由にレイアウトできるため、元気いっぱいに過ごせる、快適で楽しい環境が整い、心地よい日々が待っています。 

  •  明るく開放的な洗面空間は、家族みんなが使いやすい配置とゆとりのある設計。洗濯機置き場も近く、家事の効率もアップ。落ち着いた色調と使いやすさを兼ね備えた空間で、日々の暮らしをスマートに演出します。 

  •  ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。 

  •  家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。 

  •  心も体もリフレッシュできるバスルームは、明るい配色と機能的な設備が魅力。清掃もしやすく、家族の入浴時間を快適にサポートしてくれます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。 

  •  清潔感があり、使いやすさを重視したトイレ。シンプルで機能的なデザインが快適な使用感を提供します。落ち着いた雰囲気の中で、日常的で便利に使用できる空間が整い、毎日の生活をサポートします。 

  •  ナチュラルなトーンで統一されたトイレは、空間の広がりを感じる快適設計。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されています。毎日使う場所だからこそ、清潔で落ち着ける雰囲気に仕上がっています。 

  •  すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。 

  •  整理整頓がしやすく、暮らしをサポートする収納スペース。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。 

  •  シンプルで落ち着いた印象のマンション玄関。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、ゆったりとした空間設計で出入りしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートし、心地よさを提供します。 

  •  室内はシンプルで落ち着いた色調に仕上がっており、リラックスできる雰囲気が魅力。一人暮らしはもちろん、ファミリーにも使いやすい設計で、居室としての機能性をしっかり備えたバランスのよい空間です。 

  •  開放感あふれる広々としたバルコニーは、テーブルやチェアを置いてくつろぎ空間としても活用可能。洗濯物もしっかり干せて、眺望や陽当たりも良好。ゆったりとした時間を過ごせる、ゆとりの魅力的なスペースです。 

  •  端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。 

  •  マンション内に完備された駐車場は、住民の利便性を考慮した設計。車両を安全に保管できるスペースが確保され、毎日の移動をスムーズにサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して利用できます。 

  •  甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩6分。 840m 

  •  神戸市立本山第三小学校 徒歩14分。 1060m 

  •  神戸市立本山中学校 徒歩30分。 2330m 

  •  関西スーパーセルバ店 徒歩12分。 930m 

  •  ファミリーマート甲南山手店 徒歩11分。 830m 

  •  バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。周囲には高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良さも魅力。朝夕の時間をゆったりと楽しめる空間です。 

  •  エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。 

  •  高級感あふれるのエントランスが、住まう人と来客を迎えます。オートロックを備えたセキュリティ対策済の共用部は清掃が行き届いており、日々の生活を快適にサポートします。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名 パレロワイヤル芦屋川 中古マンション
所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目

交通
  • 東海道本線 甲南山手 徒歩6分
  • 阪急電鉄神戸線 芦屋川 徒歩11分
価格

5,980万円

管理費 月額36,190円 修繕積立金 月額23,920円
間取り 3LDK 専有面積 122.67m2(壁芯)
バルコニー面積 31.51m2 バルコニー向き
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 8階建て 所在階 6階
築年月 平成5年1月 (築32年)
登録日 2025年9月12日 有効期限 2025年11月6日 (あと7日)
前回情報更新日 2025年10月29日 次回情報更新日 2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上 南向き 低層住宅地
その他 ペット可 ペット相談 ペット相談可 食器洗い乾燥機 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 家具・家電付き 照明器具付き 駐車場あり 駐輪場あり デザイナーズ 所有権 見学可能 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 ワイドバルコニー 南面バルコニー 鉄筋系 複数路線 子育てに便利な施設が充実
セキュリティ オートロック TVモニタ付インターホン
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 浴室乾燥機 トランクルーム エレベーター
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 19戸 駐車場 空有
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 300135922719 ◇リフォーム内容
・フローリング張替、全室クロス貼替
・クローゼット新調、建具・玄関収納新調
・キッチン新調(食洗機・タッチレス水栓・浄水器付・ガラストップコンロ)
・浴室新調(浴室乾燥機)、洗濯パン新調、洗面化粧台新調
・分電盤・給湯器新調、換気扇新調
・トイレ新調(フルオート洗浄便座)、手洗い器新調
・LEDダウンライト新調、玄関人感センサー照明
・カーテンレール新調、インターホン新調
・和室→洋室に変更、各部屋エアコン先行配管
◇立地
・本山第三小学校まで徒歩約14分
・本山中学校まで徒歩約30分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽…

物件のリフォーム情報

水回り 2025年08月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2025年08月
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 神戸市立本山第三小学校 1,060m
  • 中学校
  • 神戸市立本山中学校 2,330m
  • コンビニ
  • 830m
  • スーパー
  • 930m
  • 病院
  • 1,810m
  • 公園
  • 1,260m
  • ドラッグストア
  • 890m
  • その他
  • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 840m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
    所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
    免許番号: 国土交通大臣(01)第010101号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
    お問い合わせ番号: 94755-2300
    物件番号: 1534680000861
    自社管理番号: B01835-001340
    無料通話: 0037-619-67545
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-063-560

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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