愛知県名古屋市南区道徳通１丁目の土地 1,490万円 [17946246] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

愛知県名古屋市南区道徳通１丁目

価格： 1,490万円

交通情報：

名鉄常滑線道徳徒歩16分
名鉄築港線東名古屋港徒歩20分

Point: 【道徳小学校まで徒歩約9分】暮らしやすさが詰まった住環境

約32.99坪のお土地です。名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約16分、市営バス「南陽通六丁目」停　徒歩約2分。（2025年10月23日撮影）
「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！（2025年10月23日撮影）
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2025年10月23日撮影）
幅員約14.5mの北側前面道路です。片側一車線の広い道路に面しています。（2025年10月23日撮影）
歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。（2025年10月23日撮影）
間取り
名古屋市立道徳小学校【教育目標】豊かな知性と情操をもち、心身ともに健全で誠実であり、実践力のある人間を育てる。「できた！」「わかった！」自信あふれる道徳っ子 670m
名古屋市立大江中学校【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充実～ 830m
五条保育園言葉への興味や関心を育て、喜んで話したり聞いたりする態度を育てる。子どもが主体的にかかわれる環境を作り、様々な体験を通して、豊かな感性や創造力の芽生えを培う。 120m
道徳保育園保護者の方々の子育ての一助となる保育園をめざし、いいものはそのままに、取り入れるべきものは取り入れたよりよい保育も進んで創造していきたいと考えております。 680m
カネスエ木場店夜は21時まで営業しています。新鮮な野菜やお肉、お魚がお値打ちに購入できます。駐車場も広いのでお車でのお買い物にもいいですね。2階には100円ショップもあります。 200m
マツモトキヨシ名古屋木場店営業時間：9:00～22:00　駐車場あり (61台) 280m
糖尿病・甲状腺木場内科クリニック【休診日】　木曜・日曜・祝日・土曜午後総合内科専門医として、風邪、不眠症、花粉症など一般内科のご相談にも対応します。予防医療にも力をいれています。 140m
名古屋木場郵便局【名古屋木場郵便局】駐車場：あり（3台）郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～17：30/土曜日9：00～ 540m
観音公園記念碑がある公園比較的年齢の低いお子様も遊べる遊具が揃っています。 440m
和食麺処サガミ木場店営業時間　11：00～PM24：00（L.O.23:30）駐車場45台あり東海地区最大の和食麺類レストランチェーン 120m

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市南区道徳通1丁目
交通	名鉄常滑線道徳徒歩16分名鉄築港線東名古屋港徒歩20分
価格	1,490万円
土地面積／坪（坪単価）	109.09m²(登記簿)／33.06坪（45.10万円）	代表的な接道	公道北 14.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年10月21日	有効期限	2025年11月13日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 14.5m ) ◇道徳小学校：徒歩約9分 ◇大江中学校：徒歩約11分 ◇カネスエ木場店：徒歩約3分 ◇糖尿病・甲状腺木場内科クリニック：徒歩約2分 ◇観音公園：徒歩約6分「毎日の通学も安心！徒歩9分で道徳小学校」 ◆保育園・公園・スーパーが徒歩5分圏内 ◆バス停徒歩2分。名古屋中心部への通勤・通学もスムーズネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。準防火地域・緑化地域・絶対高45ｍ高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立道徳小学校 670ｍ
中学校	名古屋市立大江中学校 830ｍ
スーパー	200ｍ
公園	440ｍ
ドラッグストア	280ｍ
その他	五条保育園 120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 67943-2303
物件番号: 1526250000479
自社管理番号: 4456502
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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