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■2025年3月リフォーム工事完了■ペット飼育可能■2沿線利用可能♪
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リビング側の洋室の間仕切りLDKを14．5帖から19帖にいつでも変更可能！
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【加美南中学校】天王寺駅まで2駅☆JR難波駅まで6駅のアクセス良好な中古マンション！専用庭付き物件♪
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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浴室
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浴室
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トイレ
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トイレ
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収納
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収納
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玄関
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玄関
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洋室
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廊下
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洗濯機置場
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加美南部小学校 750m
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加美南中学校 780m
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JR加美駅 730m
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JR新加美駅 820m
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物件詳細情報
マンション
エクセラート平野A棟 1階部分 1階
- Point
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物件の基本情報
| 物件名 | エクセラート平野A棟 1階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美西2丁目 |
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| 交通 |
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||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,295円 | 修繕積立金 | 月額12,750円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 60.72m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.69m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 昭和61年1月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2025年9月20日 | 有効期限 | 2025年11月6日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回情報更新日 | 2025年11月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●1階の物件 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 147戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | − | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 町会費 200円、駐輪場料金/月 200円、バイク置場料金/月 1,000円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
専用庭使用料:580円 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。 中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！ 弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年03月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年03月
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
免許番号: 大阪府知事(01)第065159号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65784-2305
物件番号: 1525380000365
自社管理番号: 4417701
無料通話: 0037-619-30009
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-604-760
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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