福井県敦賀市若葉町2丁目の中古一戸建て 2,599万円 6LDK [17945657] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県敦賀市若葉町2丁目

価格： 2,599万円

間取り： 6LDK

交通情報：

北陸本線敦賀日本海さかな街降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／ビルトインガレージ/年度内入居可／耐震工事／水回り交換／駐車4台可／敦賀市立中央小学校徒歩14分／Heartsつるがまで車で2分（550ｍ）／対面キッチン

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】こちらの車庫は軽自動車、コンパクトカーであればへ入れる2台停めることができます。
【リフォーム中】玄関扉は開き戸タイプの新品に交換します。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【間取り図】約18帖のリビングと、続き間の和室、洋室が4部屋の6LDKの住宅です。沢山部屋があるので様々な使い方ができますね。
【リフォーム中】約18帖のリビングとなります。対面式のキッチンに新品交換し、床のフローリング上張り、壁天井のクロス張替えを行います。
【リフォーム中】約18帖のリビングとなります。対面式のキッチンに新品交換し、床のフローリング上張り、壁天井のクロス張替えを行います。
【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様画像】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
【同仕様画像】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
【同仕様画像】2階のトイレも、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
【リフォーム中】玄関扉は開き戸タイプの新品に交換します。玄関内部はタイル張り、シューズボックスの取り付けを行います。
【リフォーム中】続き間の和室は畳の表替えと障子・襖、クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階洋室です。フローリングの上張りの壁天井クロスの交換を行います。
【リフォーム中】現在は和室ですがフローリングの張替え、壁天井クロスの張替えを行い、洋室にリフォームいたします。
【同仕様画像】耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中】2台分のインナーガレージに加えて家の前に2台分の駐車スペースを作成します。合計4台分の駐車が可能になります。
中央小学校まで1100ｍです。
粟野中学校まで400ｍです。
ローソン若葉町店まで400ｍです。
ハーツ敦賀店まで400ｍです。
【区画図】インナーガレージに普通車1台と軽自動車1台、家の前にも普通車1台と軽自動車1台の合計4台駐車が可能になります。
【期間限定現況販売】裏には外から入れる物置もあります。
【リフォーム中】階段は壁天井クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階洋室です。フローリングの上張りの壁天井クロスの交換を行います。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	福井県敦賀市若葉町2丁目1519
交通	北陸本線敦賀日本海さかな街降車徒歩7分
価格	2,599万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	205.19m²	土地面積	313.87m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年11月 (築49年)
登録日	2025年10月10日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4.7m ) 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます敦賀駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	敦賀市立中央小学校 1,100ｍ
中学校	敦賀市立粟野中学校 400ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	550ｍ
病院	4,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　敦賀店
所在地: 福井県敦賀市平和町37-6 山田ビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96464-2302
物件番号: 1523870000111
自社管理番号: 632887
無料通話: 0037-619-16200
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-000-650

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。