福井県敦賀市公文名の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [17945655] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県敦賀市公文名

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

小浜線西敦賀上公文名降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／耐震工事／断熱材追加／水回り交換／駐車2台可／敦賀市立粟野南小学校徒歩10分／ヤスサキワイプラザグルメ館　敦賀店まで車で4分（2ｋｍ）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】並列2台駐車可能な駐車場を作成します。建物前面は外壁上張りを行います。
リフォーム後の予定間取りです。対面キッチンリビングに洋室が3部屋の3LDKです。耐震補強工事を行います。
【リフォーム中】約12帖の対面キッチンのリビングにリフォームをします。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。耐震補強工事も同時に行います。
【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様画像】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
【同仕様画像】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
【リフォーム中】玄関扉は開き戸タイプの新品に交換します。玄関内部はタイル張り、シューズボックスの取り付けを行います。
【リフォーム中】玄関扉は開き戸タイプの新品に交換します。玄関内部はタイル張り、シューズボックスの取り付けを行います。
【リフォーム中】現状は6帖の和室ですが、1階約6帖洋室にRFを行います。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】約12帖の対面キッチンのリビングにリフォームをします。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。耐震補強工事も同時に行います。
【リフォーム中】現状は6帖の和室ですが、1階約6帖洋室にRFを行います。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】2階約4.5帖洋室になります。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】現状は6帖の和室ですが、2階約6帖洋室にRFを行います。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】2階約4.5帖洋室になります。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】現状は6帖の和室ですが、1階約6帖洋室にRFを行います。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様画像】耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要）
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方も気軽にご相談ください。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】並列2台駐車可能な駐車場を作成します。
敦賀市立粟野南小学校まで800ｍ（徒歩約11分）です。
敦賀市立粟野中学校まで2200ｍ（徒歩約30分）です。
ヤスサキワイプラザグルメ館敦賀店まで2000ｍ（車で約4分）です。
ファミリーマート敦賀和久野店まで1500ｍ（車で約3分）です。
スギ薬局敦賀櫛林店まで1900ｍ（車で約4分）です。
敦賀市役所まで4000ｍ（車で約10分）です。
【区画図】車庫に1台と玄関前に普通車が1台の合計2台分停められる駐車場を作成します。
【リフォーム中】階段です。

物件の基本情報

所在地	福井県敦賀市公文名60-10-10
交通	小浜線西敦賀上公文名降車徒歩3分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.17m²	土地面積	131.22m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年12月 (築46年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5.3m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁張替 ●ライフライン下水道接続 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・敦賀市立粟野南小学校800ｍ（徒歩10

物件周辺施設までの距離

小学校	敦賀市立粟野南小学校 800ｍ
中学校	敦賀市立粟野中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　敦賀店
所在地: 福井県敦賀市平和町37-6 山田ビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20661-2303
物件番号: 1523870000107
自社管理番号: 630864
無料通話: 0037-619-16200
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-000-650

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。