福井県敦賀市新和町2丁目の中古一戸建て 2,549万円 4LDK [17945653] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県敦賀市新和町2丁目

価格： 2,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

小浜線西敦賀和久野口降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【駐車場拡張工事予定】【新耐震適合】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】パナホーム施工の住宅。普通車3台駐車可能。スーパー徒歩9分（950ｍ）、コン

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外構は駐車場の拡張工事と外壁の全面塗装を行う予定です。
【リフォーム中】20帖のリビングと和室が1部屋、洋室が3部屋の4LDKの間取りに変更を行います。
【リフォーム中】ダイニングキッチンと洋室を20帖のリビングにリフォームします。
【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】ダイニングキッチンと洋室を20帖のリビングにリフォームします。
【リフォーム中】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
【リフォーム中】1階廊下の収納スペースです。廊下はフロアタイルで上張り、クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】玄関扉は交換を行います。
【リフォーム中】玄関扉は開き戸タイプで鍵交換を行います。玄関内部はシューズボックスもございます。
【リフォーム中】現状は6畳和室ですが、リフォームで約6帖洋室に変更します。床はフロア張替え、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】1階和室です。畳の表替えとクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階6帖洋室の床をフロアタイルで仕上げていきます。
【リフォーム中】現状は8畳和室ですが、リフォームで約6帖洋室に変更します。床はフロア張替え、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】1階廊下です。フロアタイル上張りを行います。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】駐車スペースです。現在は駐車1台分ですが、拡張工事を行い駐車3台分のスペースを作成しました。
【リフォーム中】駐車場拡張工事を行い、駐車スペースとなります。
粟野南小学校まで1000ｍ（徒歩14分）です。
粟野中学校まで850ｍ（徒歩12分）です。
バロー敦賀店まで950ｍ（車で3分）です。
ファミリーマート敦賀和久野店まで140ｍ（徒歩2分）です。
【区画図】駐車場拡張工事を行い、並列2台と、縦列1台の合計3台分の駐車スペースを作成しました。
【リフォーム中】ベランダです。防水点検を行います。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】1階廊下です。フロアタイル上張りを行います。

物件の基本情報

所在地	福井県敦賀市新和町2丁目9-3
交通	小浜線西敦賀和久野口降車徒歩3分
価格	2,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	136.44m²	土地面積	222.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年7月 (築34年)
登録日	2025年7月17日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・敦賀市立粟野南小学校1000ｍ（徒歩13分）・敦賀市立粟野中学校850ｍ（徒歩11分）・バロー敦賀店様650ｍ（徒歩9分）・ファミリーマート敦賀和久野店様170ｍ（徒歩3分） ※本物件は

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2025年10月外壁駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	敦賀市立粟野南小学校 1,000ｍ
中学校	敦賀市立粟野中学校 850ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	650ｍ
病院	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　敦賀店
所在地: 福井県敦賀市平和町37-6 山田ビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21875-2305
物件番号: 1523870000094
自社管理番号: 623893
無料通話: 0037-619-16200
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-000-650

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。