鹿児島県鹿児島市清和3丁目の中古一戸建て 2,399万円 3LDK [17945593] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市清和3丁目

価格： 2,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

指宿枕崎線谷山竹ノ迫西降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】駐車3台可(最大4台駐車可能）／庭スペースあり／清和小学校徒歩9分／フレッシュフィールドなりざわ東谷山店まで車で3分（1.2ｋｍ）／ＪＲ指宿枕崎線線谷山駅徒歩28分／閑静な住宅地

【リフォーム済み/外観写真】現地外観写真です。外壁と屋根の塗装を行いました。定期的に塗装をすることがおうちを長持ちさせる秘訣です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み/外観写真】現地外観写真です。並列で最大4台駐車可能です。来客が来た際も心配ありません。
【リフォーム済み写真】玄関です。鍵交換を行いました。玄関扉の左側にはモニター付きインターホンを設置したので、防犯上も安心です。
【リフォーム済み写真】キッチンです。後ろに冷蔵庫や食器棚を置けるスペースがあります。お子様と立っても狭くないので、一緒にお料理を楽しめますよ。
前面道路は幅員約4ｍです。駐車が苦手な方でもラクラク駐車できますよ。
リフォーム済み間取りです。家族団らんができるリビングは対面キッチンです。全部屋南向きで明るいおうちです。
【リフォーム済み写真】1階6帖洋室です。キッチンのそばなので起きてすぐに料理の準備もできます。
【リフォーム済み写真】2階西側の6帖洋室です。床の上張りとクロス張替えを行いました。窓が二面にあるため、光が入ってきやすく明るいです。
【リフォーム済み写真】2階東側の6帖の洋室です。ベランダとつながっています。日当たりがいいので、朝も目覚めがよさそうですね。
【リフォーム済み写真】リビングです。キッチンの目の前にはダイニングテーブルを置くのはいかがでしょうか。配膳も楽ですよ。
【リフォーム済み写真】洗面脱衣室です。新品の洗面化粧台を設置しました。洗面化粧台の左側に洗濯機を置けるようにスペースを作りました。
【リフォーム済み写真】浴室です。窓があるので、換気ができます。常に清潔な状態にできますよ。
【リフォーム済み写真】1階トイレです。トイレは新品に交換しました。直接肌が触れるところなので新しいトイレが嬉しいですね。
【リフォーム済み写真】玄関内部です。白を基調とした明るい雰囲気に仕上げます。窓もついているので、陽が差し込んできます。
【リフォーム済み写真】玄関内部（別アングル）吹き抜けになっているので、解放感があります。
【リフォーム済み写真】1階廊下です。建具とクロスを白に合わせたので、明るい印象に仕上がりました。
【リフォーム済み写真】2階東側洋室からベランダに出ることができます。洗濯物干しもついているので、竿を置いて洗濯物を干すことができます。
【リフォーム済み写真】階段です。手すりがついているので、昇り降りの手助けをしてくれます。
ゴミステーションは物件から徒歩1分のところにあります。
【リフォーム済み写真】1階玄関内部の別アングルです。シューズボックスに靴を収納できるので、いつでもきれいな状態に保てます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済み写真】1階リビングの別アングルです。キッチンの目の前にダイニングテーブルを置くスペースがあります。ご家族で食卓を囲みましょう。
【リフォーム済み写真】1階6帖洋室の別アングルです。エアコンを設置したので、暖かい部屋で荷ほどきができますよ。
【リフォーム済み写真】1階6帖の洋室にはクローゼットを新設しました。コートやスーツをかけることができ、枕棚には季節ものの使わないものも収納できます。
【リフォーム済み写真】2階の廊下です。窓があるので電気をつけなくても日中は明るいですよ。
【周辺環境】清和小学校まで650ｍ（徒歩9分）家から平坦までなので、低学年の子でも安心して通わせられますね。
【周辺環境】ローソン鹿児島中山町店まで160ｍ（徒歩3分）お子様と歩いて買い物に行ける距離です。
区画図です。並列で普通車2台、軽自動車2台おとめいただけます。日常生活ではもちろん、来客の際にも駐車場スペースが広いと便利ですよね。
【周辺環境】JR谷山駅まで2200ｍ（徒歩28分）お子様の通学でも利用できますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市清和3丁目17-3
交通	指宿枕崎線谷山竹ノ迫西降車徒歩3分
価格	2,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.70m²	土地面積	147.25m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年4月 (築28年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年2月25日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月9日	次回情報更新日	2026年2月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4m ) 2/6(金)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	清和小学校 650ｍ
中学校	東谷山中学校 2,140ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15675-2304
物件番号: 1523340000075
自社管理番号: 628203
無料通話: 0037-619-06944
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-953-143

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